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赣州市商品房买卖合同空白

赣州市商品房买卖合同

第一条合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称“甲方”）：

1.2买受人

买受人（以下简称“乙方”）：

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

甲方同意向乙方出售位于赣州市的商品房（以下简称“该商品房”），该商品房具体坐落为：

2.2商品房基本信息

该商品房的基本信息如下：

房屋结构：

装修情况：

预售许可证号：

房屋所有权证号：

第三条商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

该商品房的成交价格为人民币（大写）：

3.2支付方式

乙方同意按照以下方式支付房价款：

定金：乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：

首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）：

贷款：乙方应申请办理个人住房贷款，并将剩余房款人民币（大写）：

支付方式：乙方同意通过银行转账等方式支付房价款。

第四条商品房交付及办理手续

4.1商品房交付

甲方应按照合同约定，将该商品房交付给乙方。交付时间为：

4.2办理手续

乙方应按照合同约定，办理该商品房的相关手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第五条违约责任

5.1甲方违约

甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方所遭受的损失。

5.2乙方违约

乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方所遭受的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1合同的修改和补充

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。

7.2合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

请注意，这只是一个示例文本，实际合同内容可能会有所不同。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保您的权益得到充分保护。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1出卖人

出卖人（以下简称“甲方”）：

1.2买受人

买受人（以下简称“乙方”）：

1.3担保人

担保人（以下简称“第三方”）：

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

甲方同意向乙方出售位于赣州市的商品房（以下简称“该商品房”），该商品房具体坐落为：

2.2商品房基本信息

该商品房的基本信息如下：

房屋结构：

装修情况：

预售许可证号：

房屋所有权证号：

第三条商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

该商品房的成交价格为人民币（大写）：

3.2支付方式

乙方同意按照以下方式支付房价款：

定金：乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：

首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）：

贷款：乙方应申请办理个人住房贷款，并将剩余房款人民币（大写）：

支付方式：乙方同意通过银行转账等方式支付房价款。

第四条商品房交付及办理手续

4.1商品房交付

甲方应按照合同约定，将该商品房交付给乙方。交付时间为：

4.2办理手续

乙方应按照合同约定，办理该商品房的相关手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第五条甲方权益保障

5.1第三方担保

第三方作为担保人，应确保甲方权益的实现。若乙方未能按照合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。

5.2甲方权利条款

甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权要求第三方承担担保责任。

5.3甲方利益保障

甲方同意，若乙方违约，甲方有权要求第三方赔偿甲方所遭受的损失。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违约

乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方所遭受的损失。

6.2乙方限制条款

乙方同意，在合同履行过程中，不得擅自改变该商品房的结构、面积等基本信息。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1合同的修改和补充

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以另行签订补充协议。

8.2合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：年月日

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。通过设立担保人和增加甲方权利条款，甲方在合同中的权益得到了充分保障。同时，对乙方的违约及限制条款的设置，使得乙方在履行合同过程中受到约束，降低了甲方遭受损失的风险。第三方主体的介入和甲方权益主导的目的，是为了确保合同的公平、公正，维护甲方的合法权益。##第九条第三方责任与义务

9.1第三方担保责任

第三方作为担保人，对乙方的合同履行承担连带责任。若乙方未能按照合同约定履行其义务，第三方应无条件代