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深圳市精装房租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:广东省深圳市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______房。
1.2甲方房屋结构及面积:_______结构,建筑面积_______平方米,套内建筑面积_______平方米。
1.3甲方房屋设施设备:家具、家电等设施设备清单详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_______元(大写:____________________元整),按月支付。
3.2乙方支付租金方式为预付,每月底前支付下一个月租金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供合法有效的发票。
第四条押金
4.1乙方承租房屋时,应向甲方支付押金人民币_______元(大写:____________________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________
乙方(盖章):______________________
甲方代表(签字):________________
乙方代表(签字):________________
签订日期:______________________
(附件:家具、家电等设施设备清单)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称出租方):
乙方(以下简称承租方):
第三方主体(以下简称服务方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,出租方、承租方与服务方经充分协商,就出租方将其房屋出租给承租方使用,承租方承租出租方房屋事宜,达成以下协议:
第一条第三方主体服务内容
1.1服务方作为中介服务平台,负责为出租方和承租方提供租赁信息服务、交易促成、租赁合同管理、支付结算等服务。
1.2服务方应保证其提供的信息真实、准确、完整,并对其发布的信息承担法律责任。
第二条出租方的权益保障
2.1出租方有权按照约定向承租方收取租金,并按照合同约定享有所出租房屋的使用权、收益权等。
2.2出租方有权要求服务方按照约定履行中介服务职责,确保租赁交易的顺利进行。
2.3出租方有权在合同约定的范围内,对所出租房屋进行维修、保养、改造等。
第三条承租方的权益与义务
3.1承租方有权按照合同约定使用所租房屋,并享有合法的居住权。
3.2承租方应按照约定支付租金,并按照合同约定合理使用房屋及附属设施。
3.3承租方应在合同约定的期限内,将房屋及附属设施交还给出租方。
第四条服务方的权益与义务
4.1服务方有权按照约定向出租方和承租方收取服务费,并按照合同约定提供中介服务。
4.2服务方应按照约定履行中介服务职责,促成租赁交易的成功。
4.3服务方应对出租方和承租方的个人信息、商业秘密等予以保密,不得泄露。
第五条违约责任与限制
5.1出租方、承租方、服务方应严格履行本合同各项条款,如一方违约
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