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唐山市新华贸中心项目智能建筑工程施工方案

中建三局第三建设工程有限责任公司第PAGE16页共NUMPAGES38页

目录

TOC\o1-3\h\z\u1. 编制说明 3

1.1. 编制目的 3

1.2. 编制依据 3

2. 工程概况 3

2.1. 工程简介 3

2.2. 工程范围 4

2.3. 工程目标 4

3. 施工前期准备工作 4

3.1. 技术准备工作 4

3.2. 物资准备 4

3.3. 施工机具准备 4

3.4. 人员准备 5

4. 施工工艺及操作要求 5

4.1. 管路敷设（明配管） 5

4.2. 电缆桥架安装 5

4.3. 线缆敷设 7

4.4. 线缆终端安装 9

4.5. 设备安装 9

4.6.系统调试 16

5. 智能建筑各子分部（分项）工程技术措施及施工要点 17

5.1. 安全防范系统 17

5.2. 无线对讲系统 21

5.3.视频会议系统 23

5.4.停车场管理系统 26

5.5.UPS系统及防雷接地辅助系统 27

5.6.商场公共广播及应急广播系统 28

5.7.楼宇自控系统 33

6. 施工管理措施 36

6.1. 技术管理措施 36

6.2. 施工质量保证措施 37

6.3. 安全管理措施 37

6.4. 物资管理措施 37

6.5. 成品保护管理措施 38

6.6. 文明施工管理措施 38

7. 施工资料管理措施 38

7.1. 技术管理要求 38

7.2. 施工资料管理组织体系 38

编制说明

编制目的

首先为唐山市新华贸中心项目智能建筑工程施工提供指导性的施工方法，其次用于工程的施工组织与管理。并确保与土建及各专业分包协调配合，优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务。

编制依据

①唐山市新华贸中心项目弱电（含车库管理系统）设计、供应及安装分包工程施工招标文件

②唐山新华贸住宅项目工程施工图（平面图及电子版）。

③工程涉及的国家现行的施工验收质量规范、规程以及设计要求采用的图集。

类别

名称

编号

规范性文件

国家

《建设工程质量管理条例》

国务院令第279号

《工程建筑标准强制性条文》

建设部建标

[2002]85号文

主要标准规范

国标

《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50303-2002

《智能建筑工程质量验收规范》

GB50339-2003

《建筑工程资料管理规程》

DBJ01-51-2003

《建筑工程资料表格填写范例》

图集

《建筑电气安装工程图集》

第二版JD6-419

④唐山市人民政府建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方法规及规定。

⑤ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系、OSHMS18000职业安全卫生管理体系标准，公司全面管理手册。

工程概况

工程简介

本工程为一类高层综合楼，总建筑面积为125450平方米，其中：地上建筑面积为86510平方米；地下建筑面积为：38940平方米。西侧为写字楼，高度：99.9米，地上25层；南侧为SOHO公寓楼，高度：51.50米，地上11层；裙房商业楼，高度：27.4米，东侧局部30.4米，地上5层，东侧局部6层。地下室均为3层。地下三层：设置地下汽车库及机电设备用房。汽车库战时作为人防物资库和专业队车库。地下二层：设置地下汽车库及机电设备用房。地下一层：超市及其附属用房。一层：设置沿街商铺；其余为内街商铺。二~四层：东侧为商业店铺；西侧为餐厅及其厨房。五层：东侧为电影城；中部为图书音像、电子游戏厅、数码产品、小吃城；西侧为KTV娱乐用房。六层：东侧为电影城放映厅；中部为SOHO公寓大堂、休闲、健身用房与裙房屋顶花园；西侧为写字楼商务会议中心。六层以上：南侧七~十一层为SOHO公寓楼标准层；西侧七~二十五层位写字楼标准层。

工程范围

该项目智能建筑工程包括：安全防范系统（含视频监控系统、保安报警系统、出入口控制系统、一卡通系统、非在线式巡更系统）、停车场管理系统、无线对讲系统、、UPS系统、智能化集成系统商场公共广播系统及应急广播系统、视频会议系统、楼宇自控系统等的设计、设备供应及安装。

工程目标

2.3.1质量目标

合格，并且获省优工程或鲁班奖。

2.3.2工期目标

商业裙楼：2010年5月19日至2010年11月30日

SOHO公寓：2010年7月5日至2010年11