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第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方为商铺的合法所有权人,愿意将商铺出租给乙方;乙方愿意承租甲方的商铺,经双方友好协商,一致同意按照以下条款签订本合同,共同遵照执行:
第一条商铺基本情况
1.1甲方出租的商铺位于__________(商铺地质),商铺面积为__________平方米。
1.2甲方保证所出租的商铺符合国家有关商业用地的规定,并已取得相关的合法手续。
1.3乙方确认对甲方所出租的商铺进行了充分了解,并同意按照现状接受商铺。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________日向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方可另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元(大写:__________元整),租金支付方式为每__________个月支付一次。
3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户,逾期未支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条水电费用
4.1乙方租赁期间使用的水电费用,由乙方自行承担并按时缴纳。
4.2甲方应在每月的__________日前向乙方提供上一个月的水电费用账单,乙方应在收到账单后的__________日内支付相应的水电费用。
第五条维修及保养
5.1甲方应确保商铺及其附属设施处于正常使用状态,并定期进行维修保养。
5.2乙方在租赁期间应合理使用商铺及其附属设施,并承担因使用不当导致的损坏修复费用。
第六条转租及转让
6.1在租赁期间,乙方不得将商铺转租、转让给第三方,否则视为乙方违约,甲方有权解除本合同。
6.2如乙方因特殊情况需要转租或转让商铺,应事先征得甲方书面同意,并按照甲方的要求办理相关手续。
第七条合同解除
7.1在租赁期间,如一方违反本合同的约定,守约方有权解除本合同。
7.2在租赁期间,如遇不可抗力等特殊情况,导致商铺无法继续租赁的,双方均有权解除本合同。
第八条争议解决
8.1在租赁期间,如发生与本合同有关的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.商铺平面图
2.甲方联系明文件
3.乙方联系明文件
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体甲方权益主导
合同编号:__________
合同三方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方为商铺的合法所有权人,愿意将商铺出租给乙方;乙方愿意承租甲方的商铺;丙方愿意作为第三方参与本合同,提供相关服务。经三方友好协商,一致同意按照以下条款签订本合同,共同遵照执行:
第一条商铺基本情况
1.1甲方出租的商铺位于__________(商铺地质),商铺面积为__________平方米。
1.2甲方保证所出租的商铺符合国家有关商业用地的规定,并已取得相关的合法手续。
1.3乙方确认对甲方所出租的商铺进行了充分了解,并同意按照现状接受商铺。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________日向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方可另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元(大写:__________元整),租金支付方式为每__________个月支付一次。
3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户,逾期未支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条水电费用
4.1乙方租赁期间使用的水电费用,由乙方自行承担并按时缴纳。
4.2甲方应在每月的__________日前向乙方提供上一个月的水电费用账单,乙方应在收到账单后的__________日内支付相应的水电费用。
第五条维修及保养
5.1甲方应确
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