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个人房屋租赁的合同(合同范本)
个人房屋租赁合同
甲方（出租人）
姓名：____________
地址：____________
联系方式：____________
乙方（承租人）
姓名：____________
地址：____________
联系方式：____________
房屋基本信息
房屋地址：____________
房屋面积：____________
房屋用途：____________
租赁期限
租赁开始日期：____________
租赁结束日期：____________
租金及支付方式
租金金额：____________
租金支付方式：____________
租金支付周期：____________
押金金额：____________
押金退还方式：____________
房屋维护与维修
甲方责任：____________
乙方责任：____________
违约责任
甲方违约：____________
乙方违约：____________
争议解决方式
争议解决方式：____________
其他约定
其他条款：____________
甲方（出租人）签字：____________
乙方（承租人）签字：____________
签订日期：____________
这是一个个人房屋租赁合同的示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。合同中包含了甲乙双方的个人信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维护与维修、违约责任、争议解决方式和其他约定等内容。请确保双方在签订合同时仔细阅读并理解合同条款。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）
姓名：____________
地址：____________
联系方式：____________
乙方（承租人）
姓名：____________
地址：____________
联系方式：____________
丙方（第三方担保机构）
名称：____________
地址：____________
联系方式：____________
房屋基本信息
房屋地址：____________
房屋面积：____________
房屋用途：____________
租赁期限
租赁开始日期：____________
租赁结束日期：____________
租金及支付方式
租金金额：____________
租金支付方式：____________
租金支付周期：____________
押金金额：____________
押金退还方式：____________
甲方权益保障
甲方权益保障条款：
乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权终止租赁合同并追究乙方法律责任。
乙方在租赁期间应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用。
甲方在租赁期间有权对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。
第三方担保机构的职责
丙方作为第三方担保机构，对乙方的履行合同行为进行担保，具体职责如下：
确保乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，丙方应在两个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。
在租赁期间，如乙方擅自改变房屋结构和用途或转租给第三方，丙方应在两个工作日内向甲方支付违约金。
在租赁期间，如乙方损坏房屋及附属设施，丙方应在两个工作日内承担修复费用。
如有争议，丙方应协助甲方和乙方进行调解，如调解不成，丙方应承担相应的法律责任。
乙方的违约及限制条款
乙方的违约行为包括但不限于：
逾期支付租金。
擅自改变房屋结构和用途。
转租给第三方。
损坏房屋及附属设施。
乙方在违约情况下将承担以下后果：
支付滞纳金。
支付违约金。
承担修复费用。
甲方有权终止租赁合同，并要求乙方立即搬离房屋。
争议解决方式
如有争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第三方介入的意义和目的
第三方担保机构的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方的担保职责有助于乙方规范租赁行为，减少甲方面临的信用风险。同时，丙方在调解争议方面发挥积极作用，有助于维护双方的良好合作关系。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租人，主导合同的制定和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过明确乙方的违约后果和限制条款，甲方在租赁过程中具有更大的主动权。同时，甲方可以借助第三方担保机构的力量，进一步降低租赁风险，确保房屋租赁合同的顺利执行。
甲方（出租人）签字：____________
乙方（承租人）签字：____________
丙方（第三方担保机构）签字：____________
签订日期：__
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