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【合同范本】土地买卖协议书范本

土地买卖协议书范本

一、前言

甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方向乙方出售土地事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

二、土地情况

2.1土地位置

土地位于【省】【市】【县】（乡镇）【村】组，地籍编号为【地籍号】。

2.2土地面积

土地面积为【平方米】，土地形状为【形状】，四至为：

【东至】：【描述】

【南至】：【描述】

【西至】：【描述】

【北至】：【描述】

2.3土地用途

土地用途为：【用途】，土地使用权类型为：【类型】。

2.4土地权属

土地权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

三、买卖价格及支付方式

3.1土地买卖价格为人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】元整）。

3.2乙方应于本协议签订之日起【天数】内，将上述款项一次性支付给甲方。

3.3支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。

四、交付及过户

4.1甲方应在本协议签订之日起【天数】内，将土地使用权证办理至乙方名下。

4.2土地交付时间为：【交付时间】，自交付之日起，土地使用权归乙方所有。

五、权利义务

5.1甲方应保证土地权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

5.2乙方应按照约定时间支付土地买卖款项。

5.3双方应遵守国家相关法律法规，办理土地过户等相关手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

6.2违约金为土地买卖价格的【百分比】。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方名称】

乙方（盖章）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中，请确保遵循相关法律法规。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、前言

甲方（以下简称“出卖人”）与乙方（以下简称“买受人”）经充分协商，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方将其拥有的土地出售给乙方事宜达成一致，特订立本合同，并引入第三方主体（以下简称“担保人”）以保障甲方权益。

二、土地情况

2.1土地位置

土地位于【省】【市】【县】（乡镇）【村】组，地籍编号为【地籍号】。

2.2土地面积

土地面积为【平方米】，土地形状为【形状】，四至为：

【东至】：【描述】

【南至】：【描述】

【西至】：【描述】

【北至】：【描述】

2.3土地用途

土地用途为：【用途】，土地使用权类型为：【类型】。

2.4土地权属

土地权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

三、买卖价格及支付方式

3.1土地买卖价格为人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】元整）。

3.2乙方应于本协议签订之日起【天数】内，将上述款项一次性支付给甲方。

3.3支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金等。

四、第三方主体权益及责任

4.1担保人同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按期支付土地买卖款项。

4.2担保人在乙方违约时，应无条件向甲方支付违约金，违约金为土地买卖价格的【百分比】。

4.3担保人应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

五、甲方权益保障

5.1甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于优先收到款项、优先处理土地过户等。

5.2甲方在合同履行过程中有权要求乙方提供必要的文件和证明材料，以确保合同的顺利进行。

5.3甲方在合同履行过程中有权随时解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、乙方的违约及限制

6.1乙方如未按约定时间支付土地买卖款项，应支付违约金，并承担给甲方造成的损失。

6.2乙方如未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。

6.3乙方如在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，担保人执一份。

8.2本协议自甲乙双方及担保人签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方名称】

乙方（盖章）：【乙方名称】

担保人（盖章）：【担保人名称】

签订日期：【签订日期】

九、第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方在土地买卖过程中不受损失。通过担保人的担保，甲方在合同履行过程中享有更多的权利，如优先权、解除合同权等，从而确保甲方的利益得到充分