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【合同范本】合肥市房地产经纪合同范本
合肥市房地产经纪合同范本
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成如下协议：
第一条委托事项
1.1甲方委托乙方作为其在合肥市房地产交易市场的唯一代理，代理甲方销售/购买房地产。
1.2甲方应向乙方提供与房地产相关的全部资料，并保证所提供资料的真实、准确、完整。
1.3乙方应根据甲方的委托，积极开展房地产销售/购买活动，并按约定向甲方支付佣金。
第二条代理范围和期限
2.1乙方代理销售/购买的房地产范围为合肥市区域内的住宅、商业地产等。
2.2乙方代理销售/购买的期限自本合同签订之日起至委托事项完成之日止。
第三条佣金及支付方式
3.1甲乙双方约定，成交价（不含税费等）的__%作为乙方的佣金。
3.2支付方式：成交后，甲方应在__个工作日内向乙方支付佣金。
第四条权利和义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）提供真实、准确、完整的房地产信息和相关资料；
（2）按约定支付佣金；
（3）协助乙方完成房地产交易的相关手续。
4.2乙方的权利和义务：
（1）积极开展房地产销售/购买活动，努力完成甲方委托的事项；
（2）按约定向甲方支付佣金；
（3）维护甲方的合法权益，保守甲方的商业秘密。
第五条违约责任
5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。
5.2违约金的计算方式为：按照违约部分的总金额的__%计算。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
请注意，以上合同范本仅供参考，实际操作时，请根据您的具体需求和法律规定进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
第三方（合作方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，并引入第三方合作方，达成如下协议：
第一条第三方主体介绍
第三方作为甲乙双方的共同合作方，将提供包括但不限于资金、技术、市场等方面的支持，协助甲乙双方完成房地产交易。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方权益保障
（1）乙方应在第三方支持下，确保甲方在房地产交易中享有优先权，包括但不限于优先购买权、优先处置权等。
（2）甲方有权根据市场情况，要求乙方调整房地产销售/购买策略，以保障甲方利益最大化。
（3）甲方有权在合同期内，要求第三方提供必要的支持，包括但不限于资金、技术等，以确保合同顺利履行。
2.2甲方利益保障
（1）乙方应确保第三方按约定支付相关款项，保障甲方权益。
（2）乙方应在交易过程中，积极维护甲方的合法权益，防止第三方损害甲方利益。
（3）甲方有权根据合同履行情况，要求乙方或第三方提供额外利益保障措施，包括但不限于提供担保、缴纳履约保证金等。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方义务
（1）乙方应根据甲方委托，积极开展房地产销售/购买活动，确保合同顺利履行。
（2）乙方应协助甲方和第三方完成房地产交易的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。
（3）乙方应确保第三方履行合同义务，如第三方出现违约行为，乙方应承担相应责任。
3.2乙方限制
（1）乙方不得未经甲方同意，擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。
（2）乙方不得利用合同关系，损害甲方和第三方的合法权益。
（3）乙方在合同期内，不得以任何理由单方面解除合同，除非甲方同意。
第四条第三方义务及限制
4.1第三方义务
（1）第三方应按约定提供资金、技术、市场等方面的支持，协助甲乙双方完成房地产交易。
（2）第三方应确保向甲方支付的款项及时、足额，保障甲方权益。
（3）第三方应在合同期内，积极履行合同义务，不得擅自解除合同。
4.2第三方限制
（1）第三方不得未经甲方和乙方同意，擅自将合同项下的权利义务转让给其他方。
（2）第三方不得利用合同关系，损害甲方和乙方的合法权益。
（3）第三方在合同期内，不得以任何理由单方面解除合同，除非甲方和乙方同意。
第五条违约责任
5.1甲乙双方、第三方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。
5.2违约金的计算方式为：按照违约部分的总
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