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房地产 -上海办公市场分析-莘庄商务区区块 202405.pdf

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    房地产 -上海办公市场分析-莘庄商务区区块 202405

    办公市场分析|莘庄商务区区块

    2007年，莘庄商务区正式启动建设，从一处以制造业为主的老旧工业片区转型为现代服务业聚集区，

    吸引众多初创企业入驻，逐渐蜕变为一个现代化的商务区。但在其发展过程中，由于周边商务区的快速发

    展和莘庄区域楼宇建设的滞后，部分规模迅速扩大的企业选择了迁离莘庄商务区。随着“莘十条2.0”、集

    成电路产业新政等扶持政策的陆续出台，莘庄商务区产业集聚度不断提升，越来越多企业开始表现出强烈

    的回归意愿。

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