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XX湾别墅
2003年度营销推广整合方案
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盈创置业·XX湾工程组
2003年3月10日
前
随着XX湾工程各项工作的顺利进展，同时依托政府政策的利好改变、区域房地产市场的良性变化，本工程即
将进入紧X的开工及开盘准备工作。我们在对XX湾保持信心的同时，也应该随时做好迎接市场挑战的准备，下面
我们就工程的整合推广与市场营销做出定性定量的安排，而且我们将预留调整和补充的空间，从而保证高速高效
高质地完成XX湾的销售与效劳工作。
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·XX湾客户分析
以下是根据对2002年12月17日至2003年3月7日来访的共235批次客户进展统计后的分析结果。
结论1：客户认识XX湾主要途径主要是通过报纸广告和户外广告
绝大局部客户是通过报纸广告、户外广告了解本工程，说明前期宣传根本上到达了告知市场这一目的。由于客户对楼盘无法形成较深
刻的认识，因此并未造成口碑效应。建议后期广告、公关活动注意针对各卖点作宣传，同时样板别墅应尽快推出。
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告牌绍绍绍式
广告介介介方
刊广户友接他
报牌、客朋直其
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