库房租赁合同(合同范本).docxVIP

库房租赁合同(合同范本)

库房租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守。

第一条租赁库房情况

甲方将其拥有的位于【库房地址】的库房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为【面积】平方米；本租赁物的功能为【功能描述】。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

第二条租赁期限

租赁期限为【租赁年数】年，即从【起始日期】起至【结束日期】止。租赁期限届满前如想续约乙方须提前【提前天数】天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

第三条交付情况

在本租赁合同生效之日起【交付日期】日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。

第四条租赁费用

库房租金按每月每平方米【租金金额】元，物业管理费为每月每平方米【物业管理费金额】元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金【保证金金额】元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁合同项下发生的任何费用后，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

第五条付款方式

乙方应按本合同约定的租金、物业管理费等费用，通过银行转账的方式，在每月【付款日期】前支付给甲方。

第六条甲乙双方的权利与义务

甲方权利与义务：

本合同签订后，甲方提供的库房与任何第三方之间发生权属纠纷所引起的争议，均由甲方负责解决，与乙方无关，并不得影响乙方的生产和经营。

甲方提供水、电、接口至库房处，水、电表【安装位置】。

甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，无任何权属纠纷，确保乙方合法、安全使用租赁物。

乙方权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定的租金、物业管理费等费用支付给甲方。

乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如甲乙双方同意合同变更或解除，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

如乙方未按照约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权解除本合同。

如甲方未按照约定交付租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件，乙方有权解除本合同。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于【库房地址】的库房（以下简称租赁物）并希望将其出租，乙方愿意承租并使用该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1甲方同意引入第三方主体（以下简称第三方）参与本租赁合同，第三方将提供与租赁物相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维护保养等。

1.2第三方并非本合同的当事人，但其提供的服务构成本合同的一部分，乙方应向第三方支付相应的服务费用。

第二条租赁期限及交付

2.1租赁期限为【租赁年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2甲方应在租赁期限开始之日起【交付日期】日内，将租赁物按现状交付给乙方使用。

第三条租金及费用

3.1乙方应按每月每平方米【租金金额】元的标准向甲方支付租金。

3.2乙方应按每月每平方米【物业管理费金额】元的标准向第三方支付物业管理费。

3.3乙方应在每月【付款日期】前向甲方支付租金，向第三方支付物业管理费。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保留对租赁物的所有权和处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押。

4.2甲方有权监督乙方的租赁使用行为，确保乙方按照约定的用途合理使用租赁物。

4.3甲方在租赁期限内享有租赁物的收益权，包括但不限于第三方支付的物业管理费。

第五条乙方违约及限制

5.1乙方如未按约定支付租金或物业管理费，甲方有权解除本合同。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第六条