出租房屋租赁合同范本.docxVIP

出租房屋租赁合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称，如：某某房地产开发有限公司）

1.2承租方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称，如：某某科技有限公司）

第二条合同标的

2.1甲方同意将位于【省】【市】【区】【街道】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体情况见附件一。

第三条合同期限

3.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【终止日期】。

第二章租金及支付方式

第四条租金

4.1乙方向甲方支付租金，租金为【人民币】元/月。

4.2租金支付方式为每月【日前】通过银行转账方式支付给甲方。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【人民币】元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在三个工作日内退还乙方押金。

第三章双方义务

第六条甲方义务

6.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用。

6.2甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第七条乙方义务

7.1乙方应按照本合同约定使用房屋，并负责房屋及附属设施的保管。

7.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需改动，应提前征得甲方书面同意。

7.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第四章违约责任

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金及违约金。

8.3一方违约导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。

第五章争议解决

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章其他约定

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同附件一《房屋概况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【终止日期】。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：【年】【月】【日】

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称甲方）：

（此处填写甲方全称，如：某某房地产开发有限公司）

1.2承租方（以下简称乙方）：

（此处填写乙方全称，如：某某科技有限公司）

1.3担保方（以下简称第三方）：

（此处填写第三方全称，如：某某担保有限公司）

第二条合同标的

2.1甲方同意将位于【省】【市】【区】【街道】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。房屋具体情况见附件一。

第二章租金及支付方式

第四条租金

4.1乙方向甲方支付租金，租金为【人民币】元/月。

4.2租金支付方式为每月【日前】通过银行转账方式支付给甲方。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【人民币】元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在三个工作日内退还乙方押金。

第三章第三方权益及义务

第六条第三方权益

6.1第三方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。

6.2第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应在三个工作日内代乙方支付。

6.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失赔偿责任。

第七条第三方义务

7.1第三方应监督乙方合理使用房屋，确保房屋及附属设施的安全。

7.2第三方应在租赁期满或合同提前解除后，协助甲方收回房屋。

第四章甲方权益保护及乙方违约限制

第八条甲方权益保护

8.1甲方有权要求第三方对乙方履行担保责任。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担违约责任。

8.3甲方有权要求第三方在租赁期满后，协助收回房屋。

第九条乙方违约限制

9.1乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

9.2乙方未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为。

9.3乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。

第五章争议解决

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。