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简单通用购房的合同范本
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人（以下简称甲方）姓名/名称：____________________
住所/营业地：____________________
联系方式：____________________
1.2买受人
买受人（以下简称乙方）姓名/名称：____________________
住所/营业地：____________________
联系方式：____________________
第二条房屋基本信息
2.1房屋基本情况
房屋（以下简称该房屋）位于____________________，房屋结构及面积如下：
结构：____________________
面积：____________________
用途：____________________
2.2房屋所有权
该房屋的所有权归甲方所有，甲方具有合法出售该房屋的权利。
第三条购房价格及支付方式
3.1购房价格
乙方同意以人民币（大写：____________________元整）的价格购买该房屋。
3.2支付方式
乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写：____________________元整）作为购房定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定购买该房屋。
乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款（大写：____________________元整）。
第四条交付及过户
4.1交付时间
甲方应于____年__月__日前，将该房屋交付给乙方。
4.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。
第五条房屋质量及保修
5.1甲方保证该房屋不存在质量问题，并按照相关法律法规及政策规定承担房屋质量保修责任。
5.2乙方发现该房屋存在质量问题，应在交付之日起____日内向甲方提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的__%。
6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为购房款的__%乘以迟延交付天数。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
以上为购房合同的范本，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人（以下简称甲方）姓名/名称：____________________
住所/营业地：____________________
联系方式：____________________
1.2买受人
买受人（以下简称乙方）姓名/名称：____________________
住所/营业地：____________________
联系方式：____________________
1.3第三方担保人
第三方担保人（以下简称丙方）姓名/名称：____________________
住所/营业地：____________________
联系方式：____________________
第二条房屋基本信息
2.1房屋基本情况
房屋（以下简称该房屋）位于____________________，房屋结构及面积如下：
结构：____________________
面积：____________________
用途：____________________
2.2房屋所有权
该房屋的所有权归甲方所有，甲方具有合法出售该房屋的权利。
第三条购房价格及支付方式
3.1购房价格
乙方同意以人民币（大写：____________________元整）的价格购买该房屋。
3.2支付方式
乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写：____________________元整）作为购房定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定购买该房屋。
乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款（大写：_________________
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