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天津市红桥区碧春园幼儿园地块

土壤污染状况初步调查报告

（主要内容）

委托单位：天津市红桥区人民政府住宅建设配套中心

编制单位：中矿（天津）岩矿检测有限公司

编制日期：2019年8月23日

1概述

1.1项目概况

1.1.1项目背景

天津市红桥区碧春园幼儿园地块（后简称碧春园幼儿园地块），位于红桥区连环

2

道与双环东路交口东北侧碧春园小区内，总用地面积2585.9m，地理位置图见图1.1。

该地块原为居民住宅用地，2010年左右拆除完毕，建立了移动板房，用于周边房屋建

设的临时办公场场所，目前地块内彩钢板房拆除完毕，地面绿色防尘网覆盖，该地块

拟用于服务设施用地。

为保障人体健康，查明地块污染情况，并根据调查结果确定是否需要对该区域污

染土壤及地下水进行处理处置。根据政府相关部门的规划，受天津市红桥区人民政府

住宅建设配套中心所托，中矿（天津）岩矿检测有限公司对该地块进行土壤污染状况

初步调查。

2019年7月29日至7月30日，中矿（天津）岩矿检测有限公司对该地块进行了

现场水文勘查及采样工作，最后结合实验室测试和水文地勘结果编制了本调查报告。

项目位置

图1.1项目地理位置图

2

1.1.2未来用地规划

依据天津市规划局的核定用地条件图，该地块主要用于服务设施用地。

1.2调查范围

2

碧春园幼儿园地块面积为2585.9m，位于红桥区连环道与双环东路交口东北侧碧

春园小区内。

1.3调查目的

该地块土地使用权人为天津市红桥区人民政府住宅建设配套中心(暂时未履行划拨

手续)。依据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，“对土壤污染状况普查、

详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态环境

主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为住宅、

公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。前两款规

定的土壤污染状况调查报告应当报地方人民政府生态环境主管部门，由地方人民政府

生态环境主管部门会同自然资源主管部门组织评审”之规定，委托专业机构开展该地

块土壤污染状况初步调查工作，主要包括：

（1）通过现场踏勘、资料收集、人员访谈等途径收集地块相关信息，识别地块污

染情况，为后期调查检测工作做好基础工作。

（2）通过对地块内的土壤和地下水进行布点、采样和检测，调查该地块土壤和地

下水是否符合未来开发用地性质的环境质量要求。

（3）为场地土壤环境详细调查及风险评估提供依据，为土地和环境管理相关部门

地块后续利用提供技术支撑。

2污染识别结论

地块内主要污染来源为场地内居民的生活污水和生活垃圾；其次，在活动板房的

人类活动，其疑似污染物及其来源如下：

1）居民取暖和浴池锅炉产生的煤渣、煤灰、倾倒到地块内，燃煤大气的干湿沉降，

疑似污染物因子为，多环芳烃，重金属镉，汞等。

3

2）活动板房作为办公场所时，汽车停放导致石油烃和重金属的污染。其次，办公

时的生活垃圾和废水排放。

3)在建设居民区之初，作为农田使用时，农药喷洒导致土壤的有机氯，有机磷污

染。在施肥时，肥料中的重金属对土壤和地下水造成的污染。

综上，所以地块关注污染物种类为pH、重金属、VOC、SVOC、总石油烃（C10-C40）、

农药类。

3初步采样及分析

3.1现场采样

（1）采样点位布设、采样深度、采样数量以及调整情况

地下水布点方案，根据场地污染识别结果及上述布点原则，本项目共设置了3个

地下水采样点，编号为S1、S2、S3。地下水采样的目标含水层为场地潜水含水层。

土工试验采样布点方案，土工试验样品本次场地环境调查共设3个土工样品采样

点，采集分析物理性质试验的原状土样7件、土壤化