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最新北京租房合同范本

北京租房合同范本

第一条租赁物

出租方（以下简称甲方）将其位于北京市____区的____房屋（以下简称租赁物）出租给承租方（以下简称乙方）。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

第四条押金

乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

甲方保证租赁物符合出租用途，具备居住条件。

甲方应在租赁期内负责租赁物的维修，确保租赁物正常使用。

甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

第六条乙方权利和义务

乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物。

乙方应合理使用租赁物，并按照甲方要求进行维护和保养。

乙方应在租赁期满后，将租赁物完好无损地归还给甲方。

第七条合同的变更和解除

任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方达成一致，可书面签订变更或解除协议。

提前解除合同的，应提前____天通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第八条违约责任

甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________日期：____年__月__日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与约定

1.1本合同由以下主体签订：

出租方（以下简称甲方）：_______

承租方（以下简称乙方）：_______

第三方服务提供商（以下简称第三方）：_______

1.2本合同旨在规定甲方将其位于北京市____区的____房屋（以下简称租赁物）出租给乙方，并由第三方提供相关服务的行为。

第二条第三方责任与义务

2.1第三方作为服务提供商，应对其提供的服务质量负责，确保服务满足乙方合理期待。

2.2第三方应按照合同约定，为乙方提供包括但不限于物业management、维修保养、安全保障等服务。

2.3第三方应在甲方授权范围内，处理与租赁物相关的所有事宜，包括但不限于物业费、水电费等的结算。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方有权要求第三方提供高质量的服务，并确保乙方的居住体验。

3.2甲方应确保租赁物符合出租条件，并承担租赁物本身的所有权及法律风险。

3.3甲方应在合同期内保持租赁物的合理维护，确保租赁物的使用安全。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物，并享受第三方提供的服务。

4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行维护和保养。

4.3乙方应在租赁期满后，将租赁物完好无损地归还给甲方。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求的，甲方有权要求第三方承担相应责任。

5.3乙方违反本合同其他约定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方达成一致，可书面签订变更或解除协议。

6.2提前解除合同的，应提前____天通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义与目的

第三方作为专业服务提供商，介入甲方与乙方的租赁合同中，旨在提供高质量的物业管理和服务，保障甲乙双方的权益，提升乙方的居住体验。通过第三方的介入，甲方可以减轻管理负担，专注于租赁物的提供和维护，同时确保乙方享受到专业、安全、便捷的服务。

甲方权益主导的目的与意义

甲