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高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

第一条总则

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律的规定，对于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题，制定本解释。

第二条合同的成立与生效

建设工程施工合同应当符合合同法的规定，具备合同的成立要件。双方当事人以书面形式订立合同，明确约定工程名称、地点、内容、规模、质量、价款、工期、违约责任等内容，合同即告成立。

建设工程施工合同的生效，应当符合合同法的规定，并满足以下条件：

合同当事人具有相应的民事行为能力；

合同当事人意思表示真实；

合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定；

合同内容不损害社会公共利益。

第三条合同的履行与变更

建设工程施工合同履行中，双方当事人应当按照约定履行各自的义务。因客观原因需要变更合同的，应当协商一致，并书面变更合同。变更后的合同对双方当事人具有法律约束力。

建设工程施工合同履行中，发生以下情形，双方当事人可以协商解除合同：

因不可抗力致使合同目的不能实现；

一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

合同当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

合同当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

第四条质量责任与保修

建设工程施工合同当事人应当保证工程质量，按照合同约定承担质量责任。工程质量不符合约定的，应当按照合同约定承担修复、赔偿责任。

建设工程施工合同中约定的保修期限，应当按照国家规定和合同约定执行。保修期限内，工程出现质量问题的，施工单位应当承担修复责任。

第五条价款支付与结算

建设工程施工合同当事人应当按照约定支付价款。工程进度符合合同约定的，当事人应当按照约定支付相应的工程款。

建设工程施工合同履行完毕后，当事人应当按照约定进行工程结算。结算价款与合同约定价款有差异的，当事人可以协商调整。

第六条工期延误

建设工程施工合同当事人一方延迟履行债务，导致工期延误的，应当承担违约责任。

因不可抗力或者其他客观原因导致工期延误的，当事人可以协商延长工期。

第七条违约责任

建设工程施工合同当事人一方违约的，应当按照合同约定承担违约责任。

建设工程施工合同当事人一方违约，给对方造成损失的，应当按照合同约定承担赔偿责任。

第八条争议解决

建设工程施工合同纠纷案件，当事人可以协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

建设工程施工合同纠纷案件，当事人可以向仲裁机构申请仲裁。

第九条适用范围

本解释适用于中华人民共和国境内建设工程施工合同纠纷案件的审理。

第十条解释的生效

本解释自发布之日起施行。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律的规定，甲乙双方就建设工程施工事项，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。

第二章定义与解释

甲方：指具有工程发包主体资格的当事人。

乙方：指具有工程施工主体资格的当事人。

第三方：指本合同中约定的与甲方、乙方有特定业务往来的单位或个人。

第三章合同主体及责任

甲方作为工程发包方，有权对工程进度、质量、安全等进行监督和检查，并按照合同约定支付工程款。

乙方作为工程施工方，应当按照合同约定完成工程施工，并保证工程质量、安全。

第三方作为合同涉及的特定业务往来方，应当按照合同约定履行相关义务，确保合同的正常履行。

第四章甲方的权益与义务

甲方有权按照合同约定，对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程进度、质量、安全符合合同要求。

甲方有权按照合同约定，对第三方提供的服务或产品进行验收，确保其符合合同要求。

甲方应当按照合同约定，按时支付工程款，不得无故拖延或拖欠。

甲方应当提供施工所需的相关手续和资料，确保工程施工的顺利进行。

第五章乙方的权益与义务

乙方有权按照合同约定，要求甲方提供施工所需的相关手续和资料。

乙方有权按照合同约定，要求第三方提供符合合同要求的服务或产品。

乙方应当保证工程质量、安全，并按照合同约定完成工程施工。

乙方应当严格按照合同约定的工期完成工程施工，如有延误，应当承担相应的违约责任。

第六章第三方的主体责任与义务

第三方应当按照合同约定，履行相关义务，确保合同的正常履行。

第三方提供的服务或产品，应当符合合同要求，如有质量问题，应当承担相应的赔偿责任。

第三方应当接受甲方、乙方的监督和检查，确保其提供的服务或产品符合合同要求。

第七章违约及限制条款

乙方如未能按照合同约定完成工程施工，或者工程质量、安全不符合合同要求的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第三方如未能按照合同约定提供服务或产品，或者提供的服务或产品不符合合