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合同专业监理细则
第一章总则
第一条合同背景
鉴于甲方(以下简称“委托方”)与乙方(以下简称“监理方”)就项目名称(以下简称“项目”)达成一致,为确保项目顺利进行,提高项目管理水平,委托方聘请监理方提供专业监理服务。
第二条监理范围
监理方应按照本合同约定,对项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理。
第三条监理目标
确保项目符合国家法律法规、行业标准和规范;
确保项目质量达到甲乙双方约定的标准;
确保项目安全无隐患;
确保项目进度按计划推进;
确保项目投资控制在预算范围内。
第二章监理组织与人员
第四条监理组织架构
监理方应设立项目监理部,负责项目的日常监理工作。项目监理部设总监理工程师一名,专业监理工程师若干名。
第五条监理人员资质
总监理工程师应具有相关领域工程师及以上职称,且有五年以上项目管理经验;
专业监理工程师应具有相关领域工程师及以上职称,且有三年以上项目管理经验。
第三章监理工作内容
第六条监理工作内容
对项目进行全面审查,确保项目符合相关法律法规、行业标准和规范;
对项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行定期检查和评估;
对项目实施过程中的问题提出整改意见,并跟踪整改措施的落实;
对项目重大事项进行协商和决策;
定期向委托方报告监理工作进展和项目运行情况。
第七条监理工作方法
采用现场巡查、资料审查、会议协调等方式进行监理;
建立和完善项目监理制度,确保监理工作的规范化、制度化;
运用专业知识和技能,对项目实施进行全面、细致、严格的审查和评估。
第四章监理期限与费用
第八条监理期限
本合同监理期限自项目启动之日起至项目竣工验收合格日止。
第九条监理费用
监理费用为人民币万元整;
监理费用包括但不限于监理人员工资、差旅费、办公费用等;
监理费用根据项目实际进展和需求进行调整。
第五章违约责任
第十条违约责任
监理方未按照本合同约定履行监理职责,造成委托方损失的,应承担赔偿责任;
委托方未按照本合同约定支付监理费用,造成监理方损失的,应承担赔偿责任;
双方因履行本合同发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六章附则
第十一条合同的成立、生效与终止
本合同自双方签字(或盖章)之日起成立;
本合同自项目启动之日起生效;
本合同在项目竣工验收合格之日终止。
第十二条合同的修改和补充
双方可以在合同有效期内,通过协商一致的方式对合同进行修改和补充;
合同的修改和补充应采用书面形式,与本合同具有同等法律效力。
第十三条争议解决
双方因履行本合同发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉;
双方在争议解决过程中,应保持合同的履行,除非经对方同意暂停履行。
第十四条合同的解除
在合同有效期内,除非合同另有约定,任何一方不得单方面解除合同;
双方同意解除合同的,应签订书面解除协议,明确解除合同的原因、日期及相关责任。
第十五条合同附件
项目实施方案;
监理工作计划;
监理人员名单及资质证明;
监理费用明细表;
其他双方认为需要附件的材料。
甲方(委托方):____________
乙方(监理方):____________
签订日期:____________
请注意,以上内容仅为合同专业监理细则是示例,实际合同内容应根据项目具体情况进行调整和完善,并在签订合同时征求法律顾问的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同背景
鉴于甲方(以下简称“委托方”)与乙方(以下简称“监理方”)就项目名称(以下简称“项目”)达成一致,为确保项目顺利进行,提高项目管理水平,委托方聘请监理方提供专业监理服务。同时,为了保证监理的客观性和公正性,委托方引入第三方主体(以下简称“丙方”)进行监督和评估。
第二条监理范围
监理方应按照本合同约定,对项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理。
第三条监理目标
确保项目符合国家法律法规、行业标准和规范;
确保项目质量达到甲乙双方约定的标准;
确保项目安全无隐患;
确保项目进度按计划推进;
确保项目投资控制在预算范围内。
第二章第三方主体责权利
第四条第三方主体选择
丙方应具备独立法人资格,具备相关的行业资质和经验,并且与甲乙双方无任何利益冲突。
第五条第三方主体的权利和义务
丙方有权对监理方的工作进行独立评估和监督;
丙方有权要求监理方提供必要的监理资料和信息;
丙方有权提出对监理工作的改进意见和建议;
丙方应按照合同约定,保密委托方的商业秘密;
丙方应公正、客观地履行监督职责,确保监理工作的顺利进行。
第三章甲方权益保障
第六条甲方权利
有权要求监理方按照合同约定履行监理职责;
有权要求丙方提供独立的监督评估报告;
有权根据合同约
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