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机电安装施工方案

本工程机电施工范围包括生活给水、中水、热水、排水、采暖、通风、风机

盘管、消防、动力、照明、防雷接地、火灾自动报警联动控制广播系统、综合布

线及电话系统、有线电视系统工程等。

（一）给排水工程

1、生活热水系统

热水系统的热源由设在地下室的中央热水器提供95℃热水，并采用板式换

热器交换成60℃的热水供生活热水。屋顶设高位热水箱，容积为8m3。

2、冷水给水系统

冷水给水系统的水源由一路DN150的市政给水管提供，室内生活用水、室

内、室外消防用水等均由该给水管供给。

3、中水给水系统

本建筑中水采用客房卫生间的沐浴和盥洗废水作为中水水源，废水经处理后

回用。中水用于建筑和客房卫生间冲厕及室外的浇洒道路、绿化用水和汽车冲洗

等。卫生间的中水供水系统的总管上设水表计量。绿化、浇洒、汽车冲洗采用有

防护功能的地下式给水栓。

4、雨水排放系统

经屋面雨水斗汇集后排至室外散水，场地雨水汇集后排入市政雨水管。由建

筑专业设计。

5、污水排水系统

污水经化粪池处理后排入市政排水管道，废水经收集处理后作为中水再利用，

厨房废水经隔油池后也排入市政排水管道。

（二）消防工程

消火栓给水系统：

本建筑室内消火栓用水量20L/s。室外设有效容积150m3的钢筋混凝土制

消防水池一个，消防水泵两套（一用一备）。整个系统在室内形成环状。每层平

面按消防规范要求布置5套单栓消火栓。屋顶设中水与消防合用水箱一个，有效

容积为18m3（其中消防水量12m3）。室外设2套地下消防水泵接合器，每个水

泵接合器流量为10L/s。室外消防用水由市政水直接供给，环管上设2套DN100

的地下式消火栓。

（三）采暖、通风空调工程

1、空调系统

根据建设单位要求，结合本工程的实际情况，客房采用分体挂壁式空调，室

内机组由建筑统一装饰，室外设凝水立管以排放凝结水；餐厅、会议室、大堂设

分体式空调。

2、通风系统

本工程地下室采用机械排风、自然补风的通风方式，客房卫生间通风：所有

客房卫生间卫浴均自带排风扇，接入每层的排风立管，再由排风立管排至屋顶。

餐厅通风：餐厅吊顶上设置排风口，排气扇和排风口统一接至吊顶内的排风管，

并由排风管通过吊顶及侧墙排至室外。厨房通风：设置局部排风将烹饪过程中的

油烟及蒸气排至室外，为避免排风异味影响客房，排风经油烟过滤器云水烟罩处

理后从垂直管排至屋面。防火；在排气风管交接处及客房每个卫生间排气扇出口

处均设置防火阀。

（四）电气工程

1、强电系统

本工程包括：动力系统、照明系统、防雷与接地系统。

（1）、供电等级：本建筑属三类建筑，常规用电按三类负荷要求供电，消防

用电按二类负荷要求供电。

（2）、供电方式：根据用电情况，建筑物低压电源由室外变电所引来。

动力配电：一般均由变电所低压屏采用电缆埋地敷设至主楼配电房用电设备

处。

照明及配电：底层餐厅等处有二次装修地方预留容量至照明配电箱。二、三

层层照明配电箱采用放射、树干混合配电，通过线槽敷设至各客房钥匙开关，由

钥匙开关控制总电源。设不断电插座、空调机插座，在厕所门外设灯及排气扇开

关。在每层门厅、楼梯间、内走道内设置镍镉电池疏散指示灯，各设备机房内设

置镍镉电池双头应急灯。线路敷设:照明干线一般采用电缆敷于桥架中引至层照

明配电箱，支线穿管埋地敷设或吊顶内线槽敷设。

2、弱电系统

本工程的弱电系统主要包括：火灾自动报警联动控制广播系统、综合布线及

电话系统等。

电话通讯：按原系统从陶然宾馆机房引入。

消防报警系统：本建筑按民用建筑设计规范设置消防报警系统，餐厅及公用

部分设置感烟或感温探测器，在出入口处设手动报警按钮，按规定对有关设备作

联动控制，主机设于消防控制室。消防泵的启动由消火栓内按钮直接起泵，并将

信号送至消防中心。

消防广播：在本建筑中设消防广播系统，输出功率为200W，消防广播喇叭

安装在公用部位及走道内。

为电脑管理需要在餐厅、财务、总台、及办公室等处埋设管线相互连通。为

按保需要，在每层主要出入口预埋安保系统管线，每层设监控线路管线，监控设

备安放在消防监控室内。

本建筑物接地制式采用TN-C-S制，系统采用原有接地系统，接地电阻不