- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
当租房合同到期时租赁双方是否都有解除权
第一条租赁合同的有效期
租赁合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为【填写具体时间】年。
第二条租赁期满
租赁期满后,租赁双方均享有解除合同的权利。
2.1出租方的解除权
出租方有权在租赁期满后,按照合同约定收回租赁物。出租方行使解除权的方式为:
(1)向承租方发出书面解除通知;
(2)在合理期限内,承租方未支付租金或者未履行合同约定的其他义务的,出租方有权解除合同。
2.2承租方的解除权
承租方有权在租赁期满后,按照合同约定解除合同。承租方行使解除权的方式为:
(1)向出租方发出书面解除通知;
(2)在合理期限内,出租方未履行合同约定的义务的,承租方有权解除合同。
第三条解除合同的条件和程序
3.1出租方解除合同的条件和程序
出租方在行使解除权时,应当履行以下程序:
(1)提前【填写具体时间】天书面通知承租方;
(2)给予承租方【填写具体时间】天的合理搬迁期限;
(3)按照合同约定,扣除承租方应支付的违约金后,退还承租方已支付的租金。
3.2承租方解除合同的条件和程序
承租方在行使解除权时,应当履行以下程序:
(1)提前【填写具体时间】天书面通知出租方;
(2)按照合同约定,支付违约金;
(3)按照出租方的要求,迁出租赁物。
第四条合同的终止
租赁期满,合同自动终止。合同终止后,承租方应当按照合同约定,将租赁物返还出租方。
第五条争议解决
本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条附件
6.1租赁物清单
(此处附上租赁物清单)
6.2其他附件
(此处附上其他相关附件)
第七条其他约定
(此处填写其他双方约定的内容)
出租方(盖章):______________________
承租方(盖章):______________________
签订日期:______________________
以上为一份详细的复杂的空白合同文档示例,供您参考。请注意,具体条款应根据实际情况进行修改和完善。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条租赁合同的有效期
租赁合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为【填写具体时间】年。
第二条租赁物的基本情况
租赁物为【填写具体物品】,乙方作为出租方对租赁物的质量和性能承担保证责任。
第三条第三方主体
本合同涉及第三方主体,即丙方,作为保证方对乙方的履行承担连带责任。
3.1丙方的义务
丙方作为保证方,应当履行以下义务:
(1)确保乙方按照合同约定履行其出租方的义务;
(2)在乙方无法履行合同义务时,丙方应当承担相应的责任。
3.2丙方的权利
丙方作为保证方,享有以下权利:
(1)要求乙方按照合同约定履行其义务;
(2)在乙方无法履行合同义务时,要求乙方承担相应的责任。
第四条甲方的权利
甲方作为承租方,享有以下权利:
(1)按照合同约定使用租赁物;
(2)要求乙方按照合同约定履行其义务;
(3)在乙方无法履行合同义务时,要求丙方承担相应的责任;
(4)在合同约定的条件下,解除合同。
4.1甲方的解除权
甲方有权在租赁期满后,按照合同约定解除合同。甲方行使解除权的方式为:
(1)向乙方和丙方发出书面解除通知;
(2)在合理期限内,乙方或丙方未履行合同约定的义务的,甲方有权解除合同。
第五条乙方的义务及违约限制
乙方作为出租方,应当履行以下义务:
(1)按照合同约定提供租赁物;
(2)保证租赁物的质量和性能;
(3)在租赁期内,不得干涉甲方的正常使用;
(4)在租赁期满后,按照甲方要求返还租赁物。
5.1乙方的违约责任
乙方未能履行合同义务的,应当承担以下违约责任:
(1)支付违约金;
(2)赔偿甲方因此遭受的损失。
5.2乙方的限制条款
乙方不得擅自变更合同内容,不得迟延履行合同义务,不得提前解除合同。
第六条丙方的义务及违约限制
丙方作为保证方,应当履行以下义务:
(1)确保乙方按照合同约定履行其出租方的义务;
(2)在乙方无法履行合同义务时,承担相应的责任。
6.1丙方的违约责任
丙方未能履行保证义务的,应当承担以下违约责任:
(1)支付违约金;
(2)赔偿甲方因此遭受的损失。
6.2丙方的限制条款
丙方不得擅自变更合同内容,不得迟延履行保证义务,不得提前解除合同。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,甲方可优先选择以下方式解决:
(1)双方协商解决;
(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附件
(此处附上租赁物清单、乙方和丙方的资质证明等相关附件)
第九条其他约定
(此处填写其他双方约定的内容)
甲方(盖章):__________
文档评论(0)