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商场租赁合同补充协议
一、前言
甲乙双方于[[今天日期]]签订了《商场租赁合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本补充协议（以下简称“本补充协议”）。
二、租赁期限
根据原合同第3.1条，租赁期限为____年，自[[今天日期]]起至____年__月__日止。
租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并经双方盖章生效。
三、租金调整
根据原合同第4.2条，租金每年调整一次，调整依据为上一年同期CPI指数。
若遇特殊情况，如市场环境、政策法规等因素导致租金价格波动较大，甲乙双方可另行协商调整租金。
四、甲方义务
甲方应保证商场内的基础设施及公共设施正常运行，包括但不限于电梯、空调、消防系统等。
甲方应按照原合同约定，向乙方提供商场内的经营空间及配套设施。
五、乙方义务
乙方应按照原合同约定，按时支付租金及各项费用。
乙方应遵守商场的经营管理规定，合法经营，不得从事违法活动。
六、违约责任
甲乙双方如违反本补充协议或原合同的约定，应承担相应的违约责任。
甲乙双方应按照原合同约定，承担因违约产生的赔偿责任。
七、争议解决
甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应协商解决。
如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
请注意，以上仅为示例文本，实际合同内容应根据具体情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、前言
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于[[今天日期]]签订了《商场租赁合同》（以下简称“原合同”），为了进一步明确双方的权利义务，并引入第三方主体（以下简称“第三方”）来实现甲方的主导权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本补充协议（以下简称“本补充协议”）。
二、第三方主体责权利
第三方作为商场的管理方，负责商场的日常运营管理，包括但不限于安保、清洁、维修等。
第三方应确保商场的经营环境符合甲方的要求，保障甲方的品牌形象及客户体验。
第三方应协助甲方进行市场推广，根据甲方需求提供相关数据支持。
三、甲方权益保障
甲方享有商场的优先租赁权，对于商场的任何新租赁机会，第三方应优先提供给甲方。
甲方有权对商场的经营情况进行监督，并要求第三方提供相关报告。
甲方在商场的品牌露出、广告投放等方面享有优先权。
四、乙方违约及限制条款
如乙方违反原合同及本补充协议的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正。
如乙方连续违约，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
乙方在商场的经营活动应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、争议解决
甲乙双方及第三方如在履行本补充协议过程中发生争议，应协商解决。
如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、第三方介入的意义和目的
第三方作为商场的管理方，其介入能够为甲方提供更加专业和高效的运营管理服务，保障甲方的品牌形象和客户体验，同时，第三方也可以协助甲方进行市场推广，提升商场的知名度和吸引力。
七、甲方为主导的目的和意义
甲方作为商场的所有者，通过本补充协议明确了其在商场运营中的主导地位，保障了其权益，同时，甲方也可以通过第三方的专业管理，提升商场的经营效益，实现其投资回报。
以上为全新的合同模式，以甲方权益为主导，明确了甲乙双方的责权利，同时引入第三方主体，以实现甲方的权益保障和商业目标。
八、甲方权利的额外保障
甲方有权对商场的经营策略进行指导，并要求第三方及时调整，以符合市场变化和甲方的发展需求。
甲方有权要求第三方提供商场经营数据的实时access，以便甲方进行决策分析和市场预测。
甲方在商场的重大活动中享有决策权，包括但不限于节假日促销、大型活动策划等。
九、乙方的额外限制条款
乙方不得在商场内进行任何损害甲方利益的行为，包括但不限于擅自改变商场用途、引入竞争性品牌等。
乙方不得违反国家法律法规和商场的经营管理规定，否则甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应责任。
乙方在合同期限内不得提前解约，如乙方违反本补充协议，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。
十、第三方的主体责任
第三方应确保商场的运营管理符合甲方的要求，保障甲方的品牌形象和客户体验。
第三方应及时响应甲方的各项要求，并提供必要的服务和支持。
第三方应协助甲方进行市场推广，并根据甲方的需求提供相关数据支持。
十一、第三方介入的效益
第三方作为专业管理方，能够提升
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