XXXX年全国房屋登记官考前指导.pptx

2013年全国房屋登记官培训考核

考前相关情况介绍

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一、考试方式

闭卷考试，全部为客观题、在计算机

上进行答题、每人随机生成试卷，每道题

目答题有时间限制(单题计时)，倒计时。

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二、题型及答题要求

1、单选题：答案4选1，每题1分，时

间为60秒。错选、不选，不得分。

2、多选题：答案5选2/3/4，每题2分，

时间为120秒，少选且选择正确，每个选项

得0.5分；错选、不选，不得分。

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3、判断题：每题1分，时间为30秒。放

弃答题不得分，判断错误倒扣1分，扣至判

断题总分为0

4、综合题：每个综合题内设5个小题，

答案为4选1/2/3/4(不定项选择)，每小题2

分，时间为600秒，少选且选择正确，每选

项得0.5分；错选、不选，不得分。

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三、考试科目

(两科、每科时间为90分钟)

1、房地产管理基本制度与政策

题型为：单选40题、多选20题、判断

20题，共80题，总分100分

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2、房地产登记实务与案例

题型为：多选15题、判断20题、综合5

大题(25小题)，共60题，总分100分

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四、复习时候的注意事项

登记官考试是面向社会进行命题，具

有极大的开放性。培训只是对重点和难点

的解释，不可能包括全部的考试内容，所

以应立足与教材，特别是要非常熟悉《房

屋登记办法》的相关规定。对这次发给各

位的复习资料的内容，一定要掌握。

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五、考试注意事项

1、凭二代身份证、准考证进入考场。

无二代身份证不允许考试(入场时，需进

行二代身份证扫描，扫描通过，方可进入

考场进行考试，身份证扫描需要时间请提

前到考场)。

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2、考场内设摄像设备，对考核全程录

像，考后录像随考试资料一起发到北京，

发现有违反纪律的，会被取消成绩。遇到

问题时，应向监考人员举手示意，千万不

要有交头接耳之举。

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3、考试开始后超过30分钟，未进入考场的

考生不得进入考场，开始考试后30分钟内不允许

交卷离场，交卷后，需立即离场，不准在考场逗

留。(其他具体要求见房屋登记官考场规则)

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六、考试界面演示

点击此按钮

进行下一步

点击此按钮继续

本题剩余时间

选择题只需点对应答案即可完成答题

也可以点击题目按钮跳转对应题目

考核总体剩余时间

已答题目

返回继续答题

点击此按钮

正式交卷

点击此按钮

显示您未答题目情况

八、重点提示

1、在总监考宣布考试开始之前，请不

要做任何点击操作(比如自己点击开始考

试并进行答题，这样一旦总监考宣布考试

开始可能会造成你的电脑死机，而无法正

常考试；

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2、答题结束并交卷之后(出现笑脸图

案)，请不要再做任何点击操作(特别是

不要点击返回首页进行新的考试)，否则

你前面的考试将全部取消，而且不同意你

重新考试。

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考题示例

(一)判断题：

1、房屋所有权证和登记簿记载的内容不一致时，应以登记簿的记载为准(×)

(答案：错，这一题目貌似准确，实际是对《物权法》第十七条关于“不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”这一规定的完整理解)。

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2、张某与某银行签订贷款合同，某银

行对张某享有的要求其还款的权利不具有排他性(√)。

.(债权不具有排他性)。

3、某开发公司与李某协议，某开发公司不在李某的住宅前建造高于该楼的建筑，这时某开发公司享有地役

权(×)。

.(开发公司是义务人)

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4、物业管理用房是全体业主所有。(√)

5、房地产抵押合同自登记之日起生效。(×)

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