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店面租赁的合同样本
店面租赁合同
第一章总则
第一条合同主体
本合同甲方(出租方)为:(甲方全称),乙方(承租方)为:(乙方全称)。
第二条店面位置及面积
店面位于:(店面详细地址),店面面积为:(实际建筑面积)。
第二章租赁期限
第三条租赁开始时间及结束时间
本合同租赁期限自(租赁开始日期)起至(租赁结束日期)止。
第三章租金及支付方式
第四条租金标准
店面月租金为人民币:(租金金额)元。
第五条租金支付方式
乙方应在每个租赁周期开始前:(租赁周期天数)天内,将租金支付至甲方指定的账户。
第四章租赁用途
第六条租赁用途
乙方租赁该店面仅限于:(租赁用途),不得用于其他用途。
第五章双方权利及义务
第七条甲方权利及义务
甲方应保证店面的完整性及合法性,确保店面可用于租赁用途。
甲方应在租赁期间负责店面的维修及保养工作。
甲方应协助乙方办理与店面租赁相关的各类手续。
第八条乙方权利及义务
乙方应按照约定用途使用店面,不得擅自改变店面结构和用途。
乙方应按时支付租金,逾期未付的,应支付滞纳金。
乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规,不得进行违法活动。
第六章违约责任
第九条违约责任
甲方未按约定提供店面的,乙方有权要求甲方支付违约金。
乙方未按时支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
任何一方违反合同的,应承担相应的违约责任。
第七章争议解决
第十条争议解决
本合同在履行过程中发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十一条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
附件:店面相关照片、租赁用途证明等。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同甲方(出租方)为:(甲方全称),乙方(承租方)为:(乙方全称),第三方(监管方)为:(第三方全称)。
第二章租赁期限
第三条租赁开始时间及结束时间
本合同租赁期限自(租赁开始日期)起至(租赁结束日期)止。
第三章租金及支付方式
第四条租金标准
店面月租金为人民币:(租金金额)元。
第五条租金支付方式
乙方应在每个租赁周期开始前:(租赁周期天数)天内,将租金支付至甲方指定的账户。
第四章第三方责权利
第六条第三方监管职责
第三方作为监管方,有义务监督乙方按照约定用途使用店面,确保店面的合法合规使用。如乙方有违规行为,第三方应立即通知甲方,并协助甲方采取相应措施。
第七条第三方权益
第三方有权获得合同约定的监管费用,作为对第三方监管职责的报酬。
第五章乙方责权利及限制
第八条乙方租赁权
乙方有权按照约定租赁店面,并按照租赁用途进行使用。
第九条乙方违约责任
乙方未按约定用途使用店面的,应支付违约金。
乙方未按时支付租金的,除应支付滞纳金外,甲方有权提前终止合同。
第六章甲方权利及义务
第十条甲方权益保障
甲方有权要求第三方履行监管职责,确保乙方按照约定使用店面。
第十一条甲方维修责任
甲方应在租赁期间负责店面的维修及保养工作,确保店面的正常使用。
第十二条甲方协助义务
甲方应协助乙方办理与店面租赁相关的各类手续。
第七章违约责任
第十三条违约责任
甲方未按约定提供店面的,乙方有权要求甲方支付违约金。
乙方未按时支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权提前终止合同。
第三方未履行监管职责的,甲方有权要求第三方承担相应责任。
第八章争议解决
第十四条争议解决
本合同在履行过程中发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九章其他约定
第十五条其他约定
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
第三方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
附件:店面相关照片、租赁用途证明等。
第三方介入店面租赁合同的意义和目的在于,可以更好地保障甲方的权益,确保乙方按照约定用途使用店面,同时通过第三方的监管,提高租赁合同的履行效率。在第三方介入的模式下,甲方作为出租方,其权益得到了更好的保障,可以通过第三方的监管来约束乙方的行为,确保
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