地下车库造价指标分析.docx

地下汽车库造价指标分析

表一、工程概况

项目名称

内容

工程名称

××地下停车库工程

工程分类

建筑工程-民用建筑-其他-汽车库-地下汽车库

工程地点

内环-长宁区长宁路

建筑物功能及规模

设计车位70只

开工日期

2010年3月

竣工日期

2010年7月

建筑面积(平方米)

2420其中:地上54地下2366

建筑和安装工程造价(万元)

1176.64

平方米造价(元/平方米)

4862.12

结构类型

框架

层数（层）

地上-地下1

建筑高度（檐口）(米)

层高(米)

其中:首层4.4米，标准层米

建筑节能

抗震设防烈度

基础

类型

满堂基础

埋置深度(米)

5.75

计价方式

清单计价

合同类型

单价合同

造价类别

结算价

编制依据

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)及相关文件

价格取定期

2010年4月主要建筑材料价格信息

表二、工程特征

项目名称

特征描述

建筑工程

土（石）方工程

机械挖土

桩与地基基础工程

钻孔灌注桩φ600

砌筑工程

外墙类型

-

内墙类型

240厚空心砖墙

混凝土及钢筋混凝土工程

砼：泵送；C25，后浇带C30

钢筋：HPB235、HRB335

厂库房大门、特种门、木结构工程

-

金属结构工程

-

屋面及防水工程

屋面工程：70厚C20细石砼(有筋)，4厚BAC单面自粘防水卷，H18双支点塑料夹层板，土工布；

防水工程：地下室底板涂膜防水，地下室外墙涂膜加卷材防水，地下室顶板卷材防水

防腐、隔热、保温工程

-

其他工程

挡烟垂壁

装饰装修工程

楼地面工程（部位）

车道、楼梯间：水泥砂浆面层；停车区、配电间：细石砼加耐磨地坪涂料；不锈钢车档

墙柱面工程

排烟风机房装饰吸声板墙面，其余抹灰；出地面部分外墙为玻璃幕墙（钢结构构架）

天棚工程

-

门窗工程

窗：防雨百页窗；

门：普通木门及木质防火门

油漆、涂料、裱糊工程

外墙：乳胶漆；内墙、天棚：防潮防霉防结露涂料

其他工程

-

电气工程

低压配电柜、照明配电箱、水泵控制箱安装（设备甲供,造价未计）；灯具包括：荧光灯、疏散方向指示灯、壁灯等安装（灯具甲供,造价未计）；中档开关、地插座；ZBN-YJV电缆、钢管敷设、部分镀锌桥架；接地装置1套

给排水工程

无缝钢管排水管、排污泵

消防工程

消火栓、喷淋系统、火灾报警系统

通风空调工程

镀锌钢板、防火阀、防雨百叶风口、节能低噪声风机箱1台

智能化系统工程

弱电埋管

电梯工程

-

其他工程

-

注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总

序号

项目名称

造价(万元)

平方米造价（元/m2）

占总造价比例（%）

1

分部分项工程

763.00

3152.89

64.85

1.1

建筑工程

599.56

2477.51

50.96

1.2

装饰装修工程

86.21

356.26

7.33

1.3

安装工程

77.23

319.12

6.56

2

措施项目

406.29

1678.89

34.53

3

其他项目

7.34

30.34

0.62

合计

1176.64

4862.12

100

表四、分部分项工程造价指标

序号

项目名称

造价(万元)

平方米造价（元/m2）

占总造价比例（%）

备注

1

建筑工程

599.56

2477.51

50.96

1.1

土（石）方工程

142.21

587.66

12.09

1.2

桩与地基基础工程

74.59

308.2

6.34

1.3

砌筑工程

1.01

4.19

0.09

1.4

混凝土及钢筋混凝土工程

350.35

1447.73

29.77

1.5

厂库房大门、特种门、木结构工程

-

-

-

1.6

金属结构工程

-

-

-

1.7

屋面及防水工程

31.03

128.2

2.64

1.8

防腐、隔热、保温工程

-

-

-

1.9

其他工程

0.37

1.53

0.03

2

装饰工程

86.21

356.26

7.33

2.1

楼地面工程

55.44

229.08

4.71

2.2

墙柱面工程

18.33

75.75

1.56

2.3

天棚工程

-

-

-

2.4

门窗工程

1.26

5.22

0.11

2.5

油漆、涂料、裱糊工程

11.18

46.21

0.95

2.6

其他工程

-

-

-

3

安装工程

77.23

319.12

6.56

3.1

电气工程

10.67

44.1

0.91

3.2

给排水工程

6.52

26.95

0