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不动产房产的赠与合同模板

第一章总则

第一条合同背景

鉴于赠与方（以下简称“甲方”）愿意将其名下位于____市____区____街道____号的不动产房产（以下简称“标的房产”）赠与受赠方（以下简称“乙方”），为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，订立本赠与合同。

第二条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在标的房产赠与过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。

第三条合同适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章标的物

第四条标的房产

甲方愿将位于____市____区____街道____号的不动产房产（以下简称“标的房产”）赠与乙方。

标的房产的具体情况如下：

房屋所有权证号：____________________；

房屋面积：____________________平方米；

房屋用途：____________________；

其他特殊情况：____________________。

第三章赠与条件

第五条赠与条件

乙方同意接受甲方赠与的标的房产。

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付相关税费。

乙方应遵守我国相关法律法规，合法使用标的房产。

第四章赠与程序

第六条赠与房产的过户

甲乙双方应共同向房地产交易中心申请办理赠与房产的过户手续。

乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，支付过户所需的税费。

双方应积极配合，确保过户手续的顺利进行。

第七条赠与房产的交付

过户手续完成后，甲方应将标的房产交付给乙方。

交付时，双方应对标的房产进行现场查验，确认无误后签署交付确认书。

第五章权利义务

第八条甲方权利义务

甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明。

甲方应在过户完成后将标的房产交付给乙方。

第九条乙方权利义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付相关税费。

乙方应合法使用标的房产，遵守我国相关法律法规。

乙方应在过户完成后接收标的房产，并按照约定支付尾款。

第六章争议解决

第十条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十一条附件

房屋所有权证复印件；

赠与房产的评估报告复印件；

其他与本合同有关的文件。

第十二条合同效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

请注意，以上合同模板仅供参考，实际使用时请根据具体情况进行调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

鉴于赠与方（以下简称“甲方”）愿意将其名下位于____市____区____街道____号的不动产房产（以下简称“标的房产”）赠与受赠方（以下简称“乙方”）并由第三方服务机构（以下简称“丙方”）提供协助，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同。

第二条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方及丙方在标的房产赠与过程中的权利、义务和责任，保障甲乙双方合法权益，并确保赠与过程的顺利进行。

第三条合同适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章标的物

第四条标的房产

甲方愿将位于____市____区____街道____号的不动产房产赠与乙方。

标的房产的具体情况如下：

房屋所有权证号：____________________；

房屋面积：____________________平方米；

房屋用途：____________________；

其他特殊情况：____________________。

第三章第三方主体权益与责任

第五条丙方权益与责任

丙方作为专业的服务机构，应提供包括但不限于法律咨询、过户协助、税务咨询等服务。

丙方应确保赠与过程中的所有文件和手续符合中华人民共和国相关法律法规的要求。

丙方应对标的房产的权属情况进行全面审查，并向甲方提供真实、准确的法律意见。

第六条丙方义务

丙方应协助甲方和乙方完成过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

丙方应对乙方支付的税费进行合理筹划，以减少甲方和乙方的税务负担。

丙方应对赠与过程中的所有法律文件进行审核，并确保甲乙双方的权益得到充分保障。

第四章赠与程序与条件

第七条赠与房产的过户

甲乙双方应共同向房地产交易中心申请办理赠与房产的过户手续，并接受丙方的协助。

乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，支付过户所需的税费。

甲乙双方应积极配合丙方，确保过户手续的顺利进行。

第八