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房屋买卖中阴阳合同是否有效

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权

甲方同意将位于【省】【市】【区】【街道】【门牌号】的【房屋面积】平方米的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利争议和债务纠纷。

1.2房屋现状

该房屋的现状如下：

结构：【结构】

建筑：【建筑】

设施：【设施】

权益：【权益】

第二条合同价格

2.1交易价格

双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为【大写金额】元整（小写金额：￥【小写金额】）。

2.2支付方式

乙方同意按照以下方式支付交易价格：

【支付方式】

【支付时间】

【支付金额】

第三条合同履行

3.1过户及交付

甲方应自本合同签订之日起【时间】内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。过户完成后，该房屋即归乙方所有。

3.2交付条件

甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：

【条件一】

【条件二】

【条件三】

第四条阴阳合同

4.1双方确认，本合同为房屋买卖的正式合同，任何以口头、书面或其他形式达成的与本合同内容相冲突的协议均无效。

4.2双方同意，为避税等非法目的，采取阴阳合同的做法是无效的，且可能导致合同无效、双方法律责任及经济损失。

4.3若发现阴阳合同导致本合同无效，双方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第五条