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商业土地转让合同范本
第一条合同主体
1.1转让方（以下简称“甲方”）：
（此处填写甲方全称）
1.2受让方（以下简称“乙方”）：
（此处填写乙方全称）
第二条土地信息
2.1土地位置：
（此处填写土地具体位置）
2.2土地面积：
（此处填写土地面积，单位为平方米）
2.3土地用途：
（此处填写土地规划用途，如商业、住宅等）
2.4土地权属证明：
（此处填写土地权属证明文件名称，如不动产权证书编号）
第三条转让价格及支付方式
3.1转让价格：
（此处填写土地转让价格，单位为元）
3.2支付方式：
（此处填写支付方式，如银行转账、现金等）
3.3支付时间：
（此处填写支付时间，如合同签订后七个工作日内）
第四条合同的履行和交付
4.1甲方应保证土地权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。
4.2甲方应保证土地符合规划用途，且已取得相关政府部门批准。
4.3乙方应按照约定时间支付转让价格。
4.4合同签订后，甲方应协助乙方办理土地权属转移手续。
4.5土地交付时间为：
（此处填写土地交付时间）
第五条违约责任
5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间交付土地或土地权属存在瑕疵的，应向乙方支付违约金。
5.3乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：
（此处填写甲方盖章）
乙方（盖章）：
（此处填写乙方盖章）
（此处填写签订日期）
土地权属证明文件
土地规划用途批准文件
其他与本合同有关的文件
请注意，本合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1转让方（以下简称“甲方”）：
（此处填写甲方全称）
1.2受让方（以下简称“乙方”）：
（此处填写乙方全称）
1.3第三方担保方（以下简称“丙方”）：
（此处填写丙方全称，丙方为专业担保公司或具有担保能力的法人实体）
第二条土地信息
2.1土地位置：
（此处填写土地具体位置）
2.2土地面积：
（此处填写土地面积，单位为平方米）
2.3土地用途：
（此处填写土地规划用途，如商业、住宅等）
2.4土地权属证明：
（此处填写土地权属证明文件名称，如不动产权证书编号）
第三条转让价格及支付方式
3.1转让价格：
（此处填写土地转让价格，单位为元）
3.2支付方式：
（此处填写支付方式，如银行转账、现金等）
3.3支付时间：
（此处填写支付时间，如合同签订后七个工作日内）
第四条甲方权益保障
4.1丙方作为担保方，为甲方提供土地转让过程的全程担保。
4.2丙方承诺，在合同有效期内，如乙方出现违约行为，丙方将根据甲方的要求，采取必要措施保障甲方权益。
4.3甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供担保物、增加担保额度等。
4.4甲方在合同签订后，有权要求丙方提供一份书面担保函，明确担保内容和范围。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。
5.2乙方未按约定用途使用土地或违反相关法律法规的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。
5.3乙方在土地使用权转让完成后，不得以任何理由要求降低转让价格或解除合同。
5.4乙方在合同签订后，不得将土地使用权转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第六条丙方的责任和义务
6.1丙方应确保乙方的履行能力，如乙方出现违约情况，丙方应按照甲方的要求，及时采取措施履行担保责任。
6.2丙方在提供担保过程中，应保持独立性，不参与甲乙双方的其他商业活动。
6.3丙方应承担因履行担保责任所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：
（此处填写甲方盖章）
乙方（盖章）：
（此处填写乙方盖章）
丙方（
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