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企业租赁经营合同精选

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同双方主体如下：

出租方（以下简称“甲方”）：

营业执照号：

承租方（以下简称“乙方”）：

营业执照号：

第二条合同标的

1.2甲方同意将其拥有的位于（地址）的房产（房产证号）租赁给乙方使用，乙方同意租赁该房产进行经营活动。

第二章租赁条件及期限

第三条租赁面积

2.1租赁房产面积为（面积），乙方实际使用面积不得超过该面积。

第四条租赁期限

2.2本合同租赁期限为（年），自（起始日期）至（结束日期）。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准

3.1租金为每平方米每月（金额），租金按月支付。

第六条租金支付方式

3.2乙方每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第四章合同的变更和终止

第七条合同变更

4.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

第八条合同终止

4.2合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。

第五章违约责任

第九条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

第六章争议解决

第十条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第十二条合同附件

7.2本合同附件包括：

附件一：房产证复印件

附件二：租赁房产现状照片

第八章合同生效

第十三条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

以上为一份企业租赁经营合同的示例，请根据实际情况进行调整和完善。请注意，该合同仅供参考，具体条款可能需要根据法律法规和双方实际情况进行修改。在签订合同前，建议咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同三方主体如下：

出租方（以下简称“甲方”）：

营业执照号：

承租方（以下简称“乙方”）：

营业执照号：

第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：

营业执照号：

第二条合同标的

1.2甲方同意将其拥有的位于（地址）的房产（房产证号）租赁给乙方使用，乙方同意租赁该房产进行经营活动。丙方作为专业服务提供商，负责提供与租赁经营相关的辅助服务。

第二章租赁条件及期限

第三条租赁面积

2.1租赁房产面积为（面积），乙方实际使用面积不得超过该面积。

第四条租赁期限

2.2本合同租赁期限为（年），自（起始日期）至（结束日期）。

第三章第三方责权利

第五条丙方义务

3.1丙方应确保提供的服务符合甲方的要求，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

第六条丙方权利

3.2丙方有权根据合同约定向乙方收取服务费用，并对乙方的违约行为采取必要的措施。

第七条丙方违约责任

3.3丙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。

第四章甲方权益保障

第八条甲方权利

4.1甲方有权监督丙方的工作，并要求丙方及时改正不符合约定的行为。

第九条甲方利益保障

4.2甲方有权要求丙方保障乙方的经营活动不受干扰，确保乙方的商业利益不受损害。

第十条甲方监管权

4.3甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

第五章乙方违约及限制

第十一条乙方违约

5.1乙方未按照合同约定支付租金或违反了其他合同条款的，应承担违约责任，并赔偿甲方和丙方的损失。

第十二条乙方限制

5.2乙方不得擅自改变租赁房产的用途，不得进行违法经营活动，不得损害房产的安全和结构。

第六章争议解决

第十三条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章第三方介入的意义和目的

第十四条第三方介入的意义

7.1丙方的介入为乙方提供了专业的服务支持，确保了乙方的经营活动能够顺利进行。同时，丙方的监管和维护职责有助于保护甲方的房产不受损害，确保甲方的合法权益得到维护。

第十五条第三方介入的目的

7.2丙方的介入旨在为乙方提供一个稳定、安全、高效的经营环境，同时也为甲方提供了保障房产权益的手段。通过丙方的专业服务，甲方可以减轻管理负担，专注于自身的业务发展。

第八章甲方为主导的目的和意义

第十六条甲方为主导的目的

8.1甲方作为出租方和房产的所有者，通过主导合同的条款设置，确保自身的权益得到充分保护。甲方可以通过对乙方和丙方的监督和管理，确保合同的履行和房产的有效利用。

第十七条甲方为主导的意义

8.2甲方的主导地位有助于确保合