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公司或个人房屋租赁合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）:[甲方名称]，住所地：[甲方地址]。

1.2承租方（以下简称“乙方”）:[乙方名称]，住所地：[乙方地址]。

第二条合同目的

鉴于甲方拥有[房产证号]号房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，甲方愿意将租赁物出租给乙方，双方经协商一致，订立本合同，明确双方的权利义务。

第二章租赁物的描述

第三条租赁物的描述

3.1租赁物位于[省市县]区[街道名称]号，房屋结构及面积如下：

房屋结构：[具体描述]

房屋面积：[面积]平方米

第四条租赁物的使用范围

4.1乙方租赁租赁物仅用于[租赁用途]，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第三章租赁期限

第五条租赁期限

5.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前[通知期限]天通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第四章租金及支付方式

第七条租金标准

7.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。

第八条租金支付方式

8.1乙方每月[租金支付日期]前[支付时间]内，将租金支付至甲方指定的账户。

第五章维修责任

第九条维修责任

9.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。

9.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损耗，由乙方负责维修。

第六章合同的变更和解除

第十条合同的变更

本合同的任何一方提出变更合同的，应提前[通知期限]天通知对方，经双方协商一致，可以变更本合同。

第十一条合同的解除

11.1在租赁期限内，任何一方提出解除合同的，应提前[通知期限]天通知对方。

11.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金扣除乙方使用期间的租金后的剩余部分。

11.3乙方解除合同的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

第七章违约责任

第十二条违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第八章争议解决

第十三条争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十四条其他约定

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：[签订日期]

[房产证复印件]

[租赁物现状照片]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）:[甲方名称]，住所地：[甲方地址]。

1.2承租方（以下简称“乙方”）:[乙方名称]，住所地：[乙方地址]。

1.3担保方（以下简称“第三方”）:[第三方名称]，住所地：[第三方地址]。

第二条合同目的

鉴于甲方拥有[房产证号]号房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该租赁物，甲方愿意将租赁物出租给乙方，为确保甲方权益，第三方愿意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，订立本合同，明确双方及第三方的权利义务。

第二章租赁物的描述

第三条租赁物的描述

3.1租赁物位于[省市县]区[街道名称]号，房屋结构及面积如下：

房屋结构：[具体描述]

房屋面积：[面积]平方米

第三章租赁期限

第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

第五条提前解除合同

5.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前[通知期限]天通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第四章租金及支付方式

第六条租金标准

6.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。

第七条租金支付方式

7.1乙方每月[租金支付日期]前[支付时间]内，将租金支付至甲方指定的账户。

第五章第三方担保责任

第八条第三方担保责任

8.1第三方作为乙方履行合同的担保方，应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应在接到甲方通知后的[期限]内，代乙方支付逾期租金。

8.2第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于逾期租金、违约金等。

第九条第三方权利

9.1第三方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

9.2第三方在甲方同意的情况下，有权参与甲方与乙方的合同执行过程，监督乙方的履行情况。

第六章乙方的违约及限制条款

第十条乙方的违约行为

10.1乙方逾期支付租金的，