10.1第十五讲 门窗工程工程量清单及计价.pptxVIP

第十五讲门窗工程工程量清单及计价本节课将深入探讨门窗工程的工程量清单编制和计价方法。我们将学习编制原则、具体步骤和常见问题,并分享实际案例,帮助学员全面掌握这一关键技能。

1.门窗工程概述门窗工程是建筑工程施工中的重要组成部分,主要包括各种类型门窗的安装和调试。它对建筑物的采光、通风、隔热、隔音以及美观等方面起着关键作用。正确开展门窗工程,不仅能提高建筑物的使用性能,还能确保整体施工质量和安全。掌握门窗工程的概念和特点,对于全面把握建筑施工流程至关重要。

2.门窗工程工程量清单编制原则编制门窗工程工程量清单应遵循以下基本原则:全面性:涵盖各类型门窗的构造、材料、尺寸等全部要素,确保清单内容完整。规范性:严格遵循国家相关标准及行业规范,采用标准的计量单位和计算方法。细致性:将门窗拆解到最小构件级别,充分考虑每个部位的特点和做法。逻辑性:清单项目设置合理,顺序清晰,方便后续的工程量计算和报价。可操作性:清单内容简明扼要,现场施工人员易于理解和应用。

3.门窗工程工程量清单编制方法基础数据收集仔细研读设计图纸,获取各类型门窗的规格、材质、数量等基本信息。同时结合现场实际情况,充分了解施工工艺和做法。分项拆解将门窗工程分解为框、扇、五金件、安装等细部构件,分类列出并逐一统计数量。这样有利于更精准地计量和定价。计量单位确定根据国家标准及行业惯例,为每个子目选择合适的计量单位,如套、个、平方米等。确保计量方式统一规范。

4.门窗工程工程量清单编制步骤1计量范围界定明确各类型门窗的计量范围,如框架、扇体、五金件等,并确定测量基准点。2数量统计仔细核查图纸和实际施工情况,逐一统计各构件的尺寸和数量。3单位换算根据标准计量单位,将各构件数量换算成对应的计量单位。4编制清单将测量结果有序地整理成标准格式的工程量清单。编制门窗工程量清单的主要步骤包括:计量范围界定、数量统计、单位换算和最终编制清单。这一过程需要细致勘察设计图纸,并结合实际施工情况,确保每一项目数量准确。同时还要严格遵循标准计量单位,确保清单格式规范。

5.门窗工程工程量清单编制实例以下是一个典型的门窗工程工程量清单编制实例。我们将详细展示各步骤的具体操作,帮助您更好地理解和掌握这一工作流程。通过研究施工图纸和现场实际情况,我们梳理出该项目涉及的各类门窗,包括铝合金窗、塑钢门窗、防火门等。接下来逐一统计每种门窗的尺寸、数量,并根据国家标准确定合适的计量单位。最后将所有数据整理成标准格式的工程量清单,为后续的工程报价奠定基础。

6.门窗工程工程量清单审核要点对于门窗工程的工程量清单审核,需要关注以下几个关键要点:1检查各类门窗的尺寸、数量是否与设计图纸及实际施工情况一致。确保计量单位的选择符合相关标准规范,并按统一口径进行换算。仔细核对清单中的材料规格、配件参数等技术指标,与实际使用情况相符。重点审查特殊门窗如防火、防盗、隔音等的专项要求是否满足。检查整个清单的逻辑性和连贯性,确保各项目之间无重复或遗漏。

7.门窗工程工程量清单计价方法整体计价将门窗工程拆解为框体、扇体、五金配件等细部项目,分别核算材料、人工和机械费用,最后汇总得到总价。这样能更精细地控制成本。单项报价对于特殊性能的防火门、隔音窗等,可单独测算其材料、设备等增加的成本部分,计入总价。确保专项要求得到充分考虑。参考定价可查阅行业统计数据或往年类似工程的报价信息,作为合理报价的参考依据。这样可以更好地把握市场价格水平。复合计算对于一些复杂的门窗构件,可采用单价乘以数量再加上安装费用的方式进行综合计价。确保成本核算全面准确。

8.门窗工程工程量清单计价实例下面以某小型住宅工程为例,详细介绍门窗工程工程量清单的计价过程。通过实际案例的分析,我们将更深入地理解各细部构件的成本构成,并掌握综合定价的方法。门窗类型规格参数数量单位单价(元)金额(元)铝合金平开窗1.2m×1.5m20套68013,600塑钢平开窗1.0m×1.2m15套4506,750防火门0.9m×2.1m8套1,2009,600总计----29,950从上表可以看出,在综合计价时需要考虑不同类型门窗的材质、尺寸、性能等因素,选择合理的单价进行报价。同时还需要根据实际情况,对特殊门窗如防火门等单独核算成本。通过细致分析各构件,并合理运用计价方法,可确保成本控制精准到位。

9.门窗工程工程量清单编制常见问题1工程图纸信息不全设计图纸存在尺寸、材质等关键信息缺失,导致工程量清单内容无法准确编制。2实际施工情况变更现场施工中会出现设计变更或偏差,需要即时更新工程量清单以确保数据准确性。3计量单位不统一同一清单中使用不同的计量单位,会造成计算困难和数据错误。4材料品牌参数错误未能正确识别门窗材料的实际参数,导致材料报价错误。

10.门窗工程工程量清单编制