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农行个人购房担保借款合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1贷款人：中国农业银行股份有限公司（以下简称“贷款人”）

1.2借款人：____________（以下简称“借款人”）

1.3担保人：____________（以下简称“担保人”）

第二条合同目的

本合同旨在规范贷款人向借款人提供个人购房担保贷款（以下简称“贷款”）的行为，明确双方的权利、义务和责任。

第三条合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规制定。

第二章贷款金额、期限、用途和利率

第四条贷款金额

贷款人同意向借款人提供人民币_____元整（大写：_______________________元整）的贷款。

第五条贷款期限

贷款期限为____年，自贷款人放款之日起计算。

贷款人同意根据借款人的还款能力，在贷款期限内分期偿还贷款本息。

第六条贷款用途

借款人保证本次贷款仅用于购买_____（房产地址：____________________），并承诺不用于其他非法或用途。

第七条贷款利率

贷款利率为____%（年利率）。

贷款利率根据中国人民银行的利率调整而调整。

第三章还款方式及还款责任

第八条还款方式

借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。

第九条还款责任

借款人应按期履行还款义务，如逾期未还，贷款人有权按逾期还款规定加收利息。

借款人逾期还款的，贷款人有权采取法律手段追究借款人的法律责任。

第四章担保条款

第十条担保方式

担保人同意以自己的____________（财产/收入）为借款人提供担保。

第十一条担保责任

担保人对借款人的贷款本息及违约金等承担连带责任。

借款人逾期还款的，贷款人有权要求担保人履行担保责任。

第五章合同的变更、解除和终止

第十二条合同的变更

借款人和贷款人可以协商一致变更本合同的部分或全部条款。

合同变更需签订书面协议，经双方盖章生效。

第十三条合同的解除

在贷款期限内，借款人提前偿还贷款本息的，可以与贷款人协商解除合同。

合同解除后，借款人和担保人应按照贷款人的要求办理相关手续。

第十四条合同的终止

贷款全部还清后，本合同自动终止。

第六章违约责任

第十五条违约责任

借款人和担保人违反本合同的，应承担相应的违约责任。

贷款人违反本合同的，应承担相应的赔偿责任。

第七章争议解决

第十六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十七条保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十八条附件

购房合同及房产证复印件

借款人及担保人身份证明复印件

贷款人要求提供的其他文件和材料

第十九条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

贷款人（盖章）：中国农业银行股份有限公司

借款人（签字）：____________

担保人（签字）：____________

签订日期：________________

（注：本合同仅供参考，具体条款以实际签订的合同为准。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章第三方主体条款

第二十条第三方主体定义

本合同涉及的第三方主体是指：____________（以下简称“第三方”），为借款人提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询等。

第二十一条第三方责任

第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，符合相关法律法规的规定。

第三方应对其在提供服务过程中获取的甲方和借款人的隐私信息保密，不得泄露给任何第三方。

第二十二条第三方权益

第三方按照约定提供服务的，有权要求甲方支付约定的服务费用。

第三方在其提供服务范围内，享有相应的权利和利益。

第二章甲方权益保障条款

第二十三条甲方权益保障

甲方在借款过程中享有的权益，包括但不限于知情权、选择权、公平交易权等。

甲方对借款用途、还款方式、还款金额等有决定权。

第二十四条甲方权利行使

甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方提供符合约定的服务。

甲方有权在合同履行过程中，对乙方的服务进行监督和评价。

第二十五条甲方利益保障

甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。

甲方在合同履行过程中，有权要求第三方主体履行其义务，保障甲方的合法权益。

第三章乙方义务及限制条款

第二十六条乙方义务

乙方应按照合同约定，向甲方提供真实、准确、完整的房产评估、法律咨询等服务。

乙方应按照合同约定，向甲方提供符合约定的贷款产品和服务。

第二十七条乙方限制

乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的隐私权、知识产权等合法权益。

乙方在提供服务过程中，不得利用甲方的个人信