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商铺合同解除通知书（合同签订欠缴费用）
商铺合同解除通知书
尊敬的[商铺名称]：
根据双方于[合同签订日期]签订的《商铺租赁合同》（以下简称“本合同”），鉴于您（以下简称“乙方”）至今仍欠缴合同约定的租金及各项费用，现依据合同约定及法律规定，通知您解除双方之间的租赁关系。具体事宜如下：
一、解除合同事项
解除双方于[合同签订日期]签订的《商铺租赁合同》。
乙方应立即搬离租赁商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。
乙方应支付截至解除合同之日欠缴的租金、物业管理费、水电费等各项费用。
二、费用结算
乙方应在本通知到达之日起[指定时间]内，向甲方支付欠缴租金[具体金额]元。
乙方应在本通知到达之日起[指定时间]内，向甲方支付物业管理费[具体金额]元。
乙方应在本通知到达之日起[指定时间]内，向甲方支付水电费[具体金额]元。
三、违约责任
若乙方未能按本通知指定的时间支付欠缴费用，甲方有权依法采取措施，要求乙方支付违约金[具体金额]元，并承担因此产生的一切法律责任。
若乙方未能在本通知指定的时间搬离租赁商铺，甲方有权依法采取措施，要求乙方支付占用费[具体金额]元，并承担因此产生的一切法律责任。
四、其他事项
本通知自发送之日起生效。
本通知一式两份，甲乙双方各执一份。
本通知未尽事宜，按双方签订的《商铺租赁合同》约定执行。
本通知发送至乙方合同指定的通讯地址，视为送达。
敬请予以关注。
甲方：[甲方名称]
联系方式：[甲方联系方式]
地址：[甲方地址]
日期：[通知发出日期]
以上为商铺合同解除通知书的示例，请您根据实际情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商铺合同解除通知书
尊敬的[商铺名称]及[第三方名称]：
根据甲乙双方于[合同签订日期]签订的《商铺租赁合同》（以下简称“本合同”），以及甲乙双方与[第三方名称]于[第三方合同签订日期]签订的《商铺运营管理合作协议》（以下简称“合作协议”），鉴于乙方至今仍欠缴合同约定的租金及各项费用，现依据合同约定及法律规定，通知乙方解除双方之间的租赁关系。具体事宜如下：
一、解除合同事项
解除甲乙双方于[合同签订日期]签订的《商铺租赁合同》。
乙方应立即搬离租赁商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。
乙方应支付截至解除合同之日欠缴的租金、物业管理费、水电费等各项费用。
二、第三方主体职责和权益
[第三方名称]作为运营管理方，有权依据合作协议对乙方进行管理和服务，确保商铺的正常运营。
[第三方名称]应协助甲方收取乙方欠缴的租金和其他费用，并有权向乙方追偿因乙方违约产生的损失。
[第三方名称]应按照合作协议的约定，向甲方支付运营管理费用[具体金额]元。
三、甲方权益保障
甲方有权依据本合同及合作协议，要求乙方支付欠缴的租金和其他费用。
甲方有权要求[第三方名称]协助收取乙方欠缴的费用，并保证甲方的权益得到实现。
甲方在合作协议中享有的权益，包括但不限于：[具体权益描述]。
四、乙方违约及限制条款
若乙方未能按本通知指定的时间支付欠缴费用，甲方有权依法采取措施，要求乙方支付违约金[具体金额]元，并承担因此产生的一切法律责任。
若乙方未能在本通知指定的时间搬离租赁商铺，甲方有权依法采取措施，要求乙方支付占用费[具体金额]元，并承担因此产生的一切法律责任。
乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押商铺，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元。
五、其他事项
本通知自发送之日起生效。
本通知一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。
本通知未尽事宜，按双方签订的《商铺租赁合同》和《商铺运营管理合作协议》约定执行。
本通知发送至乙方合同指定的通讯地址，视为送达。
敬请予以关注。
甲方：[甲方名称]
联系方式：[甲方联系方式]
地址：[甲方地址]
日期：[通知发出日期]
第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的运营管理方，提升商铺的运营效率和服务质量，同时增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过与第三方合作，提高商铺的运营效益，同时对乙方进行有效的管理和约束，确保乙方的违约行为受到制约，维护甲方的利益。
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
商铺合同解除通知书
尊敬的[商铺名称]及[第三方名称]：
根据甲乙双方于[合同签订日期]签订的《商铺租赁合同》（以下简称“本合同”），以及甲乙双方与[第三方名称]于[第三方合同签订日期]签订的《商铺运营管理合作协议》（以下简称“合作协议”），鉴于甲方至今仍欠缴合同约定的租金及各项费用，现依据合同约定及法律规定，通知甲方解除双方之间的租赁关系。具体事宜如下：
一、解除合同事项
解除甲乙双方于[合同签订日期]签订的《商铺租赁合同》。
甲方应立即搬离租赁商铺，并将商铺恢复至租赁起
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