商品房租房合同范本.docx

最新商品房租房合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租的房屋（以下简称该房屋）位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】平方米。

2.2该房屋的权属证明文件为【权属证明文件名称】，甲方对该房屋享有合法的出租权。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第四条续租

4.1如乙方需在租赁期满后继续租赁该房屋，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方。

4.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1租金为【租金金额】元/月。

5.2乙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付给甲方。

第六条租金支付方式

6.1乙方可以选择以下【选择项】方式支付租金：

6.1.1每月银行转账；

6.1.2每月现金支付。

第四章押金

第七条押金

7.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章房屋使用及维修

第八条房屋使用

8.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。

8.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

第九条维修责任

9.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

9.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，维修责任由乙方承担。

第六章合同的变更和解除

第十条合同变更

10.1甲乙双方同意，合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

第十一条合同解除

11.1在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。

11.2甲方应在收到乙方解除合同通知后【回复时间】内书面回复乙方。

11.3甲方同意乙方提前解除合同的，乙方应按照本合同约定承担相关责任。

第七章违约责任

第十二条违约责任

12.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

12.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第八章争议解决

第十三条争议解决

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十四条其他约定

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【签字日期】

附件1：房屋照片

附件2：房屋设施清单

附件3：权属证明文件复印件

注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方姓名】

第二条房屋基本情况

2.1甲方出租的房屋（以下简称该房屋）位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋面积【房屋面积】平方米。

2.2该房屋的权属证明文件为【权属证明文件名称】，甲方对该房屋享有合法的出租权。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第四条续租

4.1如乙方需在租赁期满后继续租赁该房屋，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方。

4.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1租金为【租金金额】元/月。

5.2乙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付给甲方。

第六条租金支付方式

6.1乙方可以选择以下【选择项】方式支付租金：

6.1.1每月银行转账；

6.1.2每月现金支付。

第四章押金

第七条押金

7.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章房屋使用及维修