商铺抵押贷款合同书.docx

商铺抵押贷款合同书

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请商铺抵押贷款事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方向乙方申请的商铺抵押贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），贷款期限内不变。

1.2甲方保证所贷款项仅用于【具体用途】，不得用于其他非法或违反约定的用途。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为自贷款资金实际发放之日起至【】年【】月【】日止。

2.2乙方应按照双方约定的还款方式和还款计划，按期足额回收贷款本息。

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款年利率为【】%，按季结息，结息日为每季度的【】日。

3.2乙方应按照双方约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本息。

第四条抵押物

4.1甲方同意将其名下的商铺【商铺地址】（以下简称抵押物）抵押给乙方作为贷款的担保。

4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.3抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。

第五条合同的变更与终止

5.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

5.2在合同履行期间，如甲方发生逾期还款、违约等情形，乙方有权提前终止合同，并要求甲方立即偿还贷款本息及相关费用。

第六条违约责任

6.1甲方违反合同约定，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定履行还款义务，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：贷款申请表、抵押物权属证明、身份证明等相关文件。

8.2甲乙双方应按照附件约定，提供相关文件和资料，并保证其真实、完整、有效。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方名称】

乙方（盖章）：【乙方名称】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据您的实际需求和法律规定进行调整。在签订正式合同之前，建议您咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请商铺抵押贷款事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体

1.1本合同第三方主体（以下简称“第三方”）为【第三方名称】，承担贷款担保责任。

1.2第三方同意以其信用及财产为甲方在合同项下的债务提供不可撤销的连带责任保证。

第二条甲方权益主导

2.1甲方保证所贷款项仅用于【具体用途】，不得用于其他非法或违反约定的用途。

2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方提供贷款资金到账的服务。

2.3甲方有权在合同约定的还款期限内，按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本息。

2.4甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方提前还款或延长贷款期限。

第三条贷款金额、期限与利率

3.1甲方向乙方申请的商铺抵押贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），贷款期限内不变。

3.2贷款年利率为【】%，按季结息，结息日为每季度的【】日。

3.3贷款期限为自贷款资金实际发放之日起至【】年【】月【】日止。

第四条抵押物与担保

4.1甲方同意将其名下的商铺【商铺地址】（以下简称抵押物）抵押给乙方作为贷款的担保。

4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.3抵押物价值应足以覆盖贷款本息及相关费用。

4.4乙方应按照甲方和第三方的约定，办理抵押登记手续，确保甲方权益得到充分保障。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定履行还款义务，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

5.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3乙方在合同履行过程中，如出现经营困难、财务状况恶化等情况，应及时通知甲方，并协商解决。

第六条第三方责任

6.1第三方作为担保人，对甲方的贷款债务承担连带责任保证。

6.2第三方应确保在甲方违约时，按照合同约定履行担保责任。

6.3第三方同意在甲方无法偿还贷款本息时，以其财产代为清偿。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一