房地产买卖合同委托书.docx

房地产买卖合同委托书

甲方（委托人）：【甲方姓名】

乙方（受托人）：【乙方姓名】

鉴于甲方有意出售/购买位于【房屋地址】的房地产（以下简称“该房产”），现双方就此事达成如下委托协议：

一、委托事项

甲方委托乙方作为其全权代表，处理与该房产买卖有关的一切事宜，包括但不限于：

寻找买家/卖家

办理交易手续

代为办理贷款、过户等事宜

乙方应尽最大努力，按照甲方的要求完成委托事项，并确保交易过程的顺利进行。

二、权利与义务

甲方应向乙方提供该房产的权属证明、相关文件和信息，以便乙方进行有效的交易处理。

乙方应忠实于甲方的意愿，不得擅自改变甲方的委托意向，包括但不限于价格、付款方式等。

乙方应妥善保管甲方的相关资料，不得泄露给第三方。

乙方在处理委托事项时，应遵守相关法律法规，不得利用甲方委托事项为自己或第三方谋取不正当利益。

三、费用

甲方应承担与该房产买卖有关的各项费用，包括但不限于税费、中介费等。

乙方在办理委托事项过程中产生的费用，由乙方自行承担。

四、期限

本委托书的有效期为：【有效期开始日期】至【有效期结束日期】。

如双方同意延长本委托书的有效期，应签订书面补充协议。

五、终止与解除

在本委托书有效期内，甲方有权随时解除委托，但应提前【提前通知天数】书面通知乙方。

乙方在处理完委托事项后，应向甲方提交书面报告，并归还甲方的相关资料。

六、争议解决

如双方在履行本委托书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、附件

【房产证复印件】

【买卖双方身份证明复印件】

【房产买卖合同草案】

本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：【甲方姓名】

乙方（受托人）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上内容仅供参考，具体的合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，建议您咨询专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托人）：【甲方姓名】

乙方（受托人）：【乙方姓名】

丙方（第三方主体）：【丙方名称】

鉴于甲方有意出售/购买位于【房屋地址】的房地产（以下简称“该房产”），并委托乙方作为其全权代表处理与该房产买卖有关的一切事宜，现甲、乙、丙三方就此事达成如下协议：

一、第三方主体丙方的责权利

丙方作为独立的第三方机构，负责提供专业的房地产交易服务，包括但不限于市场评估、交易咨询、风险评估等。

丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保交易的公平、公正、公开。

丙方在处理甲方委托事项时，应忠实于甲方的意愿，不得擅自改变甲方的委托意向。

丙方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。

二、甲方的权益保障

甲方有权随时解除对乙方的委托，但应提前【提前通知天数】书面通知乙方。

甲方有权要求乙方提供该房产的实时交易信息，包括但不限于价格、付款方式等。

甲方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，以确保甲方在交易中获得最佳利益。

甲方在交易过程中产生的各项费用，包括但不限于税费、中介费等，由甲方自行承担。

三、乙方的义务与限制

乙方应按照甲方的要求，全权代表甲方处理与该房产买卖有关的一切事宜。

乙方应遵守相关法律法规，不得利用甲方委托事项为自己或第三方谋取不正当利益。

乙方在处理委托事项过程中产生的费用，由乙方自行承担。

乙方如违反甲方的委托意向，甲方有权解除委托，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

乙方如未按照甲方的要求处理委托事项，甲方有权解除委托，并要求乙方承担相应的违约责任。

丙方如未按照行业标准和法律法规要求提供服务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更专业、更公正、更透明的房地产交易服务。通过丙方的专业评估和咨询服务，可以有效降低交易风险，保障甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，提高交易效率。

七、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的委托人，其权益是本合同的核心。通过本合同，甲方明确了自己的权益和义务，同时通过设立乙方和丙方的责任和限制，有效保障了甲方的利益。甲方为主导的目的在于确保交易的公平、公正、公开，维护甲方的合法权益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：【甲方姓名】

乙方（受托人）：【乙方姓名】

丙方（第三方主体）：【丙方名称】

签订日期：【签订日期】

以上内容以甲方的权益为主导，通过设立乙方的义务和限制，以及第三方主体丙方的责任和权利，全面保障了甲方的利益。同时，通过详细规定违约责任和相关争议解决方式，确保了交易的公平、公正