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房地产在建工程抵押贷款合同
甲方：_______（借款人名称）
地址：_______
联系方式：_______
乙方：_______（贷款人名称）
地址：_______
联系方式：_______
鉴于甲方拥有位于_______的房地产在建工程（以下简称“抵押物”），愿意以其拥有的在建工程作为抵押物，向乙方申请贷款；乙方愿意向甲方提供贷款，为双方签订如下合同：
第一条贷款金额和用途
1.1甲方本次贷款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。
1.2甲方应将贷款主要用于_______（具体用途），并应按照乙方的要求提供贷款使用情况的证明。
第二条贷款期限
2.1本贷款的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2甲方应在贷款到期日一次性还清贷款本金及利息。
第三条贷款利率和还款方式
3.1本贷款的年利率为_______%。
3.2甲方应按照_______（还款方式）进行还款。
第四条抵押物
4.1甲方同意将其拥有的位于_______的房地产在建工程作为抵押物，为本次贷款提供担保。
4.2甲方应保证抵押物的真实存在、合法性、有效性和可处置性。
4.3乙方有权在甲方未按期还款的情况下，依法优先受偿甲方在抵押物上的债权。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前_______日书面通知对方。
5.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。
第六条违约责任
6.1甲方未按期还款的，应按照贷款利率的_______倍支付滞纳金。
6.2甲方违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条附件
8.1本合同附件包括：
甲方拥有的房地产在建工程的相关证明材料；
贷款使用情况的证明；
其他双方认为需要附加的资料。
8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
请注意，以上合同仅供参考，具体的合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，建议您咨询专业的法律顾问。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方：_______（借款人名称）
地址：_______
联系方式：_______
乙方：_______（贷款人名称）
地址：_______
联系方式：_______
第三方：_______（担保人名称）
地址：_______
联系方式：_______
鉴于甲方拥有位于_______的房地产在建工程（以下简称“抵押物”），愿意以其拥有的在建工程作为抵押物，向乙方申请贷款；乙方愿意向甲方提供贷款，并为保障贷款的安全，甲方引入第三方作为担保人，为本次贷款提供担保；三方为了明确各自的权利义务，签订如下合同：
第一条第三方担保责任
1.1第三方同意为甲方在贷款期间的债务提供担保，确保甲方按期还款。
1.2第三方应保证其担保能力的真实存在、合法性、有效性和可处置性。
1.3在甲方未按期还款的情况下，乙方有权直接向第三方追偿。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求第三方提供担保，确保贷款的安全。
2.2甲方按期还款的，乙方应立即解除对第三方的追偿权。
2.3甲方有权在合同履行过程中，对第三方的担保能力进行监督检查。
第三条乙方的贷款义务及限制
3.1乙方应按照约定向甲方提供贷款，并按时发放。
3.2乙方在发放贷款前，应确认甲方提供的抵押物符合合同约定的条件。
3.3乙方在甲方未按期还款的情况下，有权向第三方追偿，但应遵守法律和合同的规定。
第四条贷款金额、期限、利率及还款方式
4.1本贷款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2本贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.3本贷款年利率为_______%。
4.4甲方应按照_______（还款方式）进行还款。
第五条抵押物的管理和处置
5.1甲方应保证抵押物的真实存在、合法性、有效性和可处置性。
5.2甲方不得擅自处分抵押物，不得损害乙方和第三方的权益。
5.3抵押物在贷款期间发生损毁、灭失等情形的，甲方应立即通知乙方和第三方，并按照约定承担相应的责任。
第六条违约责任
6.1甲方未按期还款的，
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