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民用房屋(建筑)承包合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1甲方(以下简称“业主”):【业主全称】
1.2乙方(以下简称“承包商”):【承包商全称】
第二条合同签订地点和时间
2.1本合同于【签订日期】在中国【签订地点】签订。
第二章房屋建筑内容
第三条建筑项目概况
3.1建筑地点:中国【具体地址】
3.2建筑内容:根据附件一所示的民用房屋建筑设计方案进行施工。
第四条建筑标准和质量
4.1乙方应按照国家和地方的相关建筑标准和质量要求进行施工。
4.2乙方应确保房屋建筑的安全、美观、实用,并符合节能环保要求。
第三章合同价格和支付
第五条合同总价
5.1双方确认,本合同的总价为人民币【金额】元(大写:【金额】元整),详见附件二。
第六条支付方式
6.1甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付。
6.2支付方式为:【支付方式,如银行转账、现金等】。
第四章施工期限和违约责任
第七条施工期限
7.1乙方应按照附件三所示的施工计划进行施工,确保工程在【竣工日期】前竣工。
第八条违约责任
8.1乙方如因自身原因导致施工延期,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价【百分比】%。
8.2甲方如未按约定支付合同款项,乙方有权拒绝施工,并有权要求甲方支付违约金,违约金为应付款项【百分比】%。
第五章合同的变更和解除
第九条合同的变更
9.1合同的变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。
9.2合同变更不得影响工程质量和进度。
第十条合同的解除
10.1在合同履行过程中,如发生不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
10.2合同解除后,乙方应按照约定向甲方退还已支付款项,并承担相应违约责任。
第六章争议解决
第十一条争议解决方式
11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
11.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条保密条款
12.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。
12.2保密期限为:【保密期限】。
第十三条合同附件
13.1本合同附件一为房屋建筑设计方案。
13.2本合同附件二为合同总价明细表。
13.3本合同附件三为施工计划。
第十四条合同生效
14.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
以上为一份详细的民用房屋(建筑)承包合同示例,如需进一步完善或修改,请根据实际情况进行。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1甲方(以下简称“业主”):【业主全称】
1.2乙方(以下简称“承包商”):【承包商全称】
1.3第三方(以下简称“监理方”):【监理方全称】
第二条合同签订地点和时间
2.1本合同于【签订日期】在中国【签订地点】签订。
第二章房屋建筑内容
第三条建筑项目概况
3.1建筑地点:中国【具体地址】
3.2建筑内容:根据附件一所示的民用房屋建筑设计方案进行施工。
第四条建筑标准和质量
4.1乙方应按照国家和地方的相关建筑标准和质量要求进行施工。
4.2乙方应确保房屋建筑的安全、美观、实用,并符合节能环保要求。
第三章合同价格和支付
第五条合同总价
5.1双方确认,本合同的总价为人民币【金额】元(大写:【金额】元整),详见附件二。
第六条支付方式
6.1甲方应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付。
6.2支付方式为:【支付方式,如银行转账、现金等】。
第四章施工期限和违约责任
第七条施工期限
7.1乙方应按照附件三所示的施工计划进行施工,确保工程在【竣工日期】前竣工。
第八条违约责任
8.1乙方如因自身原因导致施工延期,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价【百分比】%。
8.2甲方如未按约定支付合同款项,乙方有权拒绝施工,并有权要求甲方支付违约金,违约金为应付款项【百分比】%。
第五章甲方权益保障
第九条甲方权利
9.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查,确保施工质量和进度符合合同要求。
9.2甲方有权根据合同约定,对乙方进行评价和考核。
9.3甲方有权在合同履行过程中,对设计方案进行调整和优化,乙方应予以配合。
第十条甲方利益保障
10.1乙方应确保甲方在合同履行过程中的权益不受损害,包括但不限于财产权益、名誉权益等。
10.2乙方应按约定向甲方支付违约金,以保障甲方的利益。
第十一条甲方特殊权益
11.1甲方有权在合同履行过程中,要求乙方提供必要的资料和信息,乙方应予以配合。
11.2甲方有权根据合同约定,要求乙方进行工程维修和保养,乙方应予以配合
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