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2024年公有住房承租权转让的合同范本

2024年公有住房承租权转让合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1甲方（转让方）：【甲方姓名】

1.2乙方（受让方）：【乙方姓名】

第二条转让标的

2.1甲方同意将其依法承租的公有住房的承租权全部转让给乙方。

第二章转让条件

第三条转让价格

3.1甲乙双方协商一致，本次公有住房承租权转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第四条付款方式

4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付转让价格的【百分比】作为定金，剩余款项在办理过户手续完成后支付。

第三章转让程序

第五条合同签订

5.1甲乙双方应在本合同签订后【时间段】内，共同向公有住房管理部门申请办理承租权转让手续。

第六条过户手续

6.1甲乙双方应按照公有住房管理部门的要求，提交相关资料，完成过户手续。

第四章合同的履行、变更和解除

第七条履行合同

7.1甲方应保证转让的公有住房承租权合法、有效，并协助乙方办理过户手续。

7.2乙方应按照约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。

第八条合同变更

8.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行合同约定，未经双方协商一致，不得变更或解除合同。

第九条合同解除

8.2在合同履行过程中，如出现不可抗力等法定解除情形，甲乙双方应协商解除合同，并按照约定处理合同解除后的相关事宜。

第五章违约责任

第十条违约责任

9.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六章争议解决

第十一条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章附则

第十二条附件

12.1本合同附件为公有住房承租权转让的证明材料，甲乙双方应妥善保管。

第十三条合同生效

13.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。

甲方（转让方）：【甲方姓名】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

以上为“2024年公有住房承租权转让的合同范本”的示例，请根据实际情况进行调整和完善。请注意，合同条款应严格遵守相关法律法规，以确保合同的有效性和合法性。在签订合同前，建议咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1甲方（转让方）：【甲方姓名】

1.2乙方（受让方）：【乙方姓名】

1.3丙方（第三方）：【丙方名称】

第二章转让条件

第二条第三方角色

2.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。

第三章转让程序

第三条第三方职责

3.1丙方应协助甲方和乙方完成公有住房承租权转让的相关手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。

第四条第三方权益

4.1丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出合理化建议。

第四章甲方权益保障

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价格。

5.2甲方有权要求丙方监督乙方履行合同义务，并确保合同的顺利实施。

第六条甲方利益保障

6.1甲方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于优先选择住房的权利。

6.2甲方在合同履行完毕后，有权要求丙方提供承租权转让的书面证明。

第七条甲方权益限制

7.1甲方应按照合同约定，履行相关义务，不得擅自变更或解除合同。

第五章乙方违约及限制

第八条乙方违约

8.1乙方未按照约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】。

8.2乙方未按照约定履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的【百分比】。

第九条乙方限制

9.1乙方在合同履行过程中，不得将承租权再次转让给他人。

9.2乙方在合同履行过程中，不得擅自改变住房的结构和用途。

第六章第三方介入的意义和目的

第十条第三方监督

10.1丙方作为第三方主体，介入公有住房承租权转让合同，旨在确保合同的公平、公正和合法性。

第十一条风险防范

11.1丙方通过监督甲乙双方的履行情况，预防和化解合同履行过程中的风险。

第十二条维护权益

12.1丙方协助甲方和乙方完成过户手续，确保甲方的合法权益得到保障。

第七章合同的履行、变更和解除

第十三条履行合同

13.1甲乙双方应按照本合同约定，履行相关义务，确保合同的顺利实施。

第十四条合同变更

14.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行合同约定，未经丙方同意，不得变更或解除合同。

第十五条合同解除

15.1在合同履行过程中，如出现不可抗力等法定解除情形，甲乙双方应协商解除合同，并按照约定处理合同解除