《建设法规与案例分析》 课件 廖志浓 第10--16章 建设工程质量管理法律制度--- 有关工程建设的其他法律法规.pptx

建筑法规与案例分析建设法规与案例分析第十章建设工程质量管理法律制度教学目标1.掌握建设工程质量、建设工程质量管理体系的概念，了解建设工程质量法规现状。2.掌握工程建设行为主体的质量责任。3.熟悉政府对工程质量的监督管理、工程建设的标准化管理。4.掌握工程建设竣工验收和质量保修制度。目录建设工程质量管理法律制度概述Part01工程建设标准Part02建设工程质量管理责任和义务Part03建设工程竣工验收与工程质量保修制度Part04建设工程质量的监督管理Part05第一节建设工程质量管理法律制度概述一、建设工程质量的含义(一)狭义的建设工程质量从狭义上说，建设工程质量是指建设工程的成果符合业主需要而具备的使用功能。这一概念强调的是建设工程的实体质量，如基础是否坚固，主体结构是否安全，以及通风、采光是否合理等。行业PPT模板/hangye/一、建设工程质量的含义(二)广义的建设工程质量广义的建设工程质量不仅包括建设工程的实体质量，还包括形成实体质量的工作质量。工作质量是指参与建设工程的建设者，为了保证建设工程实体质量而具备的所从事工作的水平和工作的完善程度。它包括社会工作质量，如社会调查、市场预测、质量回访和保修服务等；生产过程工作质量，如管理工作质量、技术工作质量和后勤工作质量等。工作质量直接决定了实体质量，建设工程实体质量的好坏是建设工程的决策、设计、施工保修等单位各方面、各环节工作质量的综合反映。行业PPT模板/hangye/二、建设工程质量的特征(一)影响因素多,质量变动大(二)隐蔽性强,终检局限性大(三)对社会环境影响大三、工程质量管理法律规范的调整对象和适用范围(一)工程质量管理法律规范的调整对象《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律调整以下两种社会关系:国家主管机关与建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位之间的工程质量监督管理关系。这是纵向的工程质量管理。建设工程活动中有关主体之间的民事关系,包括建设单位与勘察单位、设计单位之间的勘察设计合同关系,建设单位与施工单位之间的施工合同关系,建设单位与监理单位之间的建设监理委托合同关系等。这是横向的工程质量管理。行业PPT模板/hangye/三、工程质量管理法律规范的调整对象和适用范围(二)建设工程范围1.建筑活动《建筑法》规定,建筑活动是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。2.建设工程在《建设工程质量管理条例》中,建设工程是指土木工程,建筑工程,线路、管道和设备安装工程以及装修工程。1)土木工程,2)建筑工程,3)线路、管道和设备安装工程,4)装修工程。行业PPT模板/hangye/三、工程质量管理法律规范的调整对象和适用范围(三)工程质量责任主体的范围1.建设行政主管部门及铁路、交通、水利等有关部门2.建设单位3.勘察、设计单位4.施工单位5.工程监理单位6.设备材料供应商行业PPT模板/hangye/三、工程质量管理法律规范的调整对象和适用范围(四)地域适用范围和时间效力1.地域适用范围法律规范的地域适用范围是指法律规范在什么地域内适用。我国工程质量管理法律规范适用于在中华人民共和国境内从事的工程建设活动。同时，工程质量管理法律规范不适用境外从事的工程建设活动。2.时间效力法律规范的时间效力是指法律规范在什么时间发生效力。在我国工程质量管理法律规范体系范围内的法律规范，生效时间主要有两种：(1)自公布之日起生效。(2)公布后经过一段时间开始生效。行业PPT模板/hangye/第二节工程建设标准一、工程建设标准概述(一)工程建设标准的概念工程建设标准是指为在工程建设领域内获得最佳秩序，对建设工程的勘察、设计、施工、安装、验收、运营维护及管理等活动和结果需要协调统一的事项所制定的共同的、重复使用的技术依据和准则。工程建设标准通过标准的规范,特别是一些强制性标准的制定,对建设工程实施安全防范措施、消除安全隐患提出统一的技术要求,以确保在现有的技术、管理条件下尽可能地保障建设工程的质量安全,从而最大限度地保障建设工程的建造者、使用者和社会公众的生命财产安全及人身健康安全。一、工程建设标准概述(二)工程建设标准的划分1.根据标准的约束性程度划分根据标准的约束性程度,工程建设标准可分为强制性标准和推荐性标准。强制性标准是指保障人民身体健康、人身财产安全的标准及法律、行政性法规规定强制性执行的国家和行业标准。此外,省、自治区、直辖市标准化行政主管部门制定的工业产品的安全、卫生要求等方面的地方标准在本行政区域内是强制性标准。一、工程建设标