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店面租赁合同范例
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(以下简称“甲方”):
(此处填写甲方全称,营业执照注册号,法定代表人,联系方式等)
1.2承租方(以下简称“乙方”):
(此处填写乙方全称,营业执照注册号,法定代表人,联系方式等)
第二条店面位置及基本信息
2.1店面地址:
(此处填写店面详细地址)
2.2店面面积:
(此处填写店面实际使用面积)
2.3店面现有设施:
(此处填写店面现有设施,如有特殊设施需注明)
第二章租赁期限
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三章租金及支付方式
第四条租金
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店面,并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏,乙方应按甲方要求进行修复或支付相应费用。
第四章合同的变更和解除
第五条合同的变更
5.1任何一方要求变更本合同的任何条款,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致后签署书面文件予以确认。
5.2合同变更生效前,乙方应支付甲方因此产生的相关费用。
第六条合同的解除
6.1在租赁期内,如乙方违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
6.2在租赁期内,如甲方违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的__%。
第五章违约责任
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
第六章争议解决
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对双方具有法律约束力。
甲方(盖章):
________年____月____日
乙方(盖章):
________年____月____日
(此处注明附件内容,如店面照片、现有设施清单等)
以上为一份店面租赁合同范例,仅供参考。在实际操作中,请根据双方实际情况和需求进行修改和完善。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(以下简称“甲方”):
(此处填写甲方全称,营业执照注册号,法定代表人,联系方式等)
1.2承租方(以下简称“乙方”):
(此处填写乙方全称,营业执照注册号,法定代表人,联系方式等)
1.3第三方监管方(以下简称“监管方”):
(此处填写监管方全称,营业执照注册号,法定代表人,联系方式等)
第二条店面位置及基本信息
2.1店面地址:
(此处填写店面详细地址)
2.2店面面积:
(此处填写店面实际使用面积)
2.3店面现有设施:
(此处填写店面现有设施,如有特殊设施需注明)
第二章租赁期限
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三章租金及支付方式
第四条租金
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店面,并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏,乙方应按甲方要求进行修复或支付相应费用。
第四章甲方权益保障
第五条甲方权益保障
5.1监管方作为第三方,负责对乙方的经营活动进行监管,确保乙方合规经营,不得从事违法乱纪的活动。
5.2监管方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查,乙方应予以配合,并提供必要的便利。
5.3如乙方违反法律法规或合同约定,甲方有权要求监管方采取措施,监管方应在接到甲方通知后__小时内采取相应措施,保障甲方的权益。
第六条甲方权利条款
6.1甲方有权在合同期内对店面进行装修、改造,但应提前
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