公司办公楼租赁合同模板.docxVIP

公司办公楼租赁合同模板

第一条租赁物

1.1本合同所指租赁物为：（地址），包括但不限于办公楼、停车位、公共区域等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为：（年），自双方签署本合同之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：（金额）元/月，按年支付。支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

第四条押金

4.1承租人应向出租人支付押金：（金额）元。租赁期满或提前解除合同时，如无损坏或遗失租赁物，押金予以退还。

第五条维修责任

5.1出租人负责租赁物的基本维修，包括但不限于屋顶、主体结构、公共设施等。

5.2承租人负责租赁物内部装修及日常维护，确保租赁物符合消防安全、卫生等相关规定。

第六条使用范围

6.1承租人仅限于从事合法经营活动，不得擅自改变租赁物用途。

第七条提前解除合同

7.1双方提前解除合同的，应提前：（天数）通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第八条违约责任

8.1出租人未按约定提供租赁物的，承租人有权要求出租人承担违约责任。

8.2承租人未按约定支付租金的，出租人有权要求承租人支付违约金，并有权解除合同。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两