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房地产质量手册之合同评审控制程序
1.引言
鉴于甲乙双方就房地产项目达成合作共识，为确保项目质量、进度及成本控制，特制定本合同评审控制程序。本程序旨在对合同的履行进行全程监控，确保双方权益得到有效保障。
2.术语和定义
以下术语和定义适用于本合同评审控制程序：
甲方：指项目发起方，负责项目的投资、规划、立项等工作。
乙方：指承担项目实施工作的企业，负责项目的施工、验收、交付等工作。
合同：指甲乙双方为完成特定项目目标而签订的法律文件。
评审：对合同履行过程中的质量、进度、成本等方面进行评估和监控。
控制程序：指为达到合同目标而采取的一系列措施和方法。
3.评审范围
本合同评审控制程序适用于甲方与乙方签订的房地产项目合同。
4.评审流程
4.1合同签订前评审
甲方对乙方进行资质审查，包括但不限于企业资质、业绩、信誉等方面。
双方就合同条款进行充分沟通，确保合同内容符合法律法规及双方利益。
甲方对乙方提交的施工方案、设计文件等进行审查，确保符合项目要求。
4.2合同履行过程中评审
甲方定期对乙方施工进度、质量、成本等方面进行现场检查。
甲方对乙方提供的工程资料、报告等进行审查，确保真实、完整、准确。
乙方对甲方提供的变更指令、技术要求等进行评审，确保及时响应。
4.3合同履行完毕后评审
甲方对乙方提交的竣工资料、验收报告等进行审查。
双方组织验收，对项目质量、进度、成本等方面进行评估。
甲方对乙方进行绩效考核，评价乙方合同履行情况。
5.评审措施
5.1甲方有权对乙方合同履行情况进行监督和检查，要求乙方提供相关资料和证据。
5.2乙方应按照甲方要求，及时提交项目进度、质量、成本等方面的报告。
5.3甲方对乙方提交的资料进行审查，有权提出修改、完善的意见和建议。
5.4乙方应按照甲方要求，对存在的问题进行整改，确保合同目标的实现。
6.评审结果处理
6.1甲方对乙方合同履行情况进行评价，形成评审报告。
6.2评审报告中对乙方表现优秀的方面给予肯定，对存在的问题提出改进措施。
6.3甲方对乙方进行奖励或处罚，奖励可以包括奖金、合同续签等，处罚可以包括违约金、合同终止等。
7.保密条款
7.1双方应对合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密。
7.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起止。
8.法律适用和争议解决
8.1本合同适用中华人民共和国法律法规。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
9.附则
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_______________________
乙方（盖章）：_______________________
签订日期：_______________________
以上为房地产质量手册之合同评审控制程序的示例，仅供参考。实际应用时，请根据项目情况和双方需求进行调整和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
1.引言
鉴于甲乙双方就房地产项目达成合作共识，并考虑到第三方专业机构的参与，为确保项目质量、进度及成本控制，特制定本合同评审控制程序。本程序旨在对合同的履行进行全程监控，确保甲方权益得到有效保障。
2.术语和定义
以下术语和定义适用于本合同评审控制程序：
甲方：指项目发起方，负责项目的投资、规划、立项等工作。
乙方：指承担项目实施工作的企业，负责项目的施工、验收、交付等工作。
第三方：指根据甲方需求介入项目的专业机构，负责提供特定服务或咨询。
合同：指甲乙双方及第三方为完成特定项目目标而签订的法律文件。
评审：对合同履行过程中的质量、进度、成本等方面进行评估和监控。
控制程序：指为达到合同目标而采取的一系列措施和方法。
3.第三方主体责权利
3.1第三方责任
3.1.1第三方应按照合同约定，提供专业服务，确保服务质量符合甲方的要求。
3.1.2第三方应对其提供的服务结果承担责任，对因服务原因导致的损失承担赔偿责任。
3.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得违法违规开展业务。
3.2第三方权利
3.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。
3.2.2第三方有权要求甲方提供开展业务所需的必要资料和条件。
3.2.3第三方有权对甲方和乙方的行为提出建议和意见。
3.3第三方限制
3.3.1第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。
3.3.2第三方不得利用合同履行过程中的信息谋取不正当利益。
3.3.3第三方不得违反合同约定，擅自将业务转让给他人。
4.甲方权益主导
4.1甲方权利
4.1.1甲方有权对乙方和第三方的履约情况进行监督和检查。
4.1.2甲方有权要求乙方和第
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