某房地产春季房交会报告(ppt 56页).pdfVIP

2024年成都春季房交会报告

成都机构

2024年5月

目录

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Part1楼市政策环境/经济环境

“两会〞房地产政策再度热议，持续调控成为主调。

十一五方案

十二五开始

“保八〞警两会楼市

降速保质

戒线“筑底〞

数据来源：国家统计局

差别化限贷调控下房贷利率的提高会抵消房价下降的

好处，建议银行对首置首改类群众，重

恢复房贷利率7折优惠

保障房建设中央层面提出“十二五”期间保障房的建

两会设目标为3600万套。

一方面是个人住房信息系统的建设尚未完

房产税试

善，另一方面是与土地出让金重复征收的

点扩大矛盾尚未解决。

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Part1楼市政策环境/货币环境

进入2024货币政策进入冷静期，4月调息预期落空，存款准备经暂无动静。

1年期贷款利率变化

数据来源：中国人民银行

数据来源：中国人民银行

%

CPI增速与贷款基准利率

p贷款利率自2024年以后，开始持续上升，截止目前，1年

期贷款利率为6.56%。

p近10月来利率无调整，存款准备率暂无动静，货币政策进

入冷静期。

数据来源：评估