原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房屋买卖订金合同(中介完美版)
第一章总则
第一条本合同的签订，是为了明确双方在房屋买卖交易中的权利和义务，保障交易的安全和顺利进行。
第二条本合同的双方主体，卖方为（卖方姓名），买方为（买方姓名），中介方为（中介公司名称）。
第二章房屋基本情况
第三条房屋基本情况：
房屋坐落：省（省名）市（市名）区（区名）街道（街道名）号；
房屋所有权证号：（房屋所有权证号）；
房屋面积：平方米；
房屋户型：室室厅厅；
房屋建造年份：年；
房屋所有权性质：住宅。
第三章交易价格及支付方式
第四条房屋交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。
第五条买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为购房订金。
第六条买方未按本合同约定支付订金的，卖方有权解除本合同，并追究买方相应的违约责任。
第七条订金支付方式：
买方通过银行转账方式支付订金；
买方现金支付订金；
其他方式：。
第四章合同的履行及交付
第八条卖方应在本合同签订之日起至交付日期之前，保证房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等影响交易的瑕疵。
第九条买方应按本合同约定的时间支付购房款项，并办理房屋过户手续。
第十条房屋交付日期为年月日，交付时，双方应共同签署房屋交接单，明确房屋及其附属设施的现状。
第十一条交付日期届满，卖方未按本合同约定交付房屋的，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还订金。
第五章违约责任
第十二条任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
第六章争议解决
第十三条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十四条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十五条本合同一式三份，卖方、买方、中介方各执一份。
第十六条本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
房屋所有权证复印件；
房屋买卖合同复印件；
房屋附属设施清单；
其他重要文件。
（以下无）
请注意，以上合同文本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的签订，是为了明确甲方、乙方及第三方在房屋买卖交易中的权利和义务，保障交易的安全和顺利进行。
第二条本合同的双方主体，甲方为（甲方姓名），乙方为（乙方姓名），第三方为（第三方公司名称）。
第二章房屋基本情况
第三条房屋基本情况：
房屋坐落：省（省名）市（市名）区（区名）街道（街道名）号；
房屋所有权证号：（房屋所有权证号）；
房屋面积：平方米；
房屋户型：室室厅厅；
房屋建造年份：年；
房屋所有权性质：住宅。
第三章交易价格及支付方式
第四条房屋交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。
第五条买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为购房订金。
第六条买方未按本合同约定支付订金的，卖方有权解除本合同，并追究买方相应的违约责任。
第四章甲方权益保障
第七条甲方权益保障：
甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息；
甲方有权在合同签订前，对房屋进行实地查看，了解房屋的实际情况；
甲方有权要求乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件；
甲方有权在合同签订后，要求乙方协助办理房屋过户手续；
甲方有权在合同签订后，要求乙方按照约定时间交付房屋；
甲方有权在房屋交付后，要求乙方承担房屋质量问题导致的损失。
第五章乙方的义务及限制
第八条乙方的义务：
乙方应保证房屋的所有权、使用权、处置权等权益清晰，无任何抵押、债务等影响交易的瑕疵；
乙方应在合同约定的时间内，按照约定的价格，向甲方交付房屋；
乙方应协助甲方办理房屋过户手续；
乙方应对房屋的质量问题承担责任。
第九条乙方的限制：
乙方不得在合同签订后，擅自改变房屋的现状，影响房屋的价值和使用；
乙方不得在合同签订后，擅自将房屋再次出售或者设定抵押；
乙方不得在合同签订后，擅自拒绝履行合同约定的义务。
第六章第三方的主体责任
第十条第三方的主体责任：
第三方应保证其提供的中介服务符合法律法规的规定；
第三方应保证其提供的房屋信息真实、准确；
第三方应协助甲方、乙方办理房屋买卖合同的相关手续；
第三方应对其提供的中介服务承担责任。
第七章违约责任
第十一条任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
第八章争议解决
第十二条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十三条双方在
文档评论（0）