北京市租房合同协议.docxVIP

北京市租房合同协议

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

甲方地址：北京市

甲方联系人：

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

乙方地址：

乙方联系人：

第二条合同目的

为确保双方合法权益，甲乙双方经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

第二章房屋描述

第三条房屋信息

3.1甲方出租房屋地址：北京市

3.2房屋结构及面积：

3.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章租金及支付方式

第五条租金

5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

5.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第六条租金调整

6.1租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

6.2租金调整的具体数额由双方协商确定。

第五章房屋使用及维修

第七条房屋使用

7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

第八条维修责任

8.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

8.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六章合同的变更与解除

第九条合同变更

9.1甲乙双方如需变更本合同条款，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

第十条合同解除

10.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

10.2租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七章违约责任

第十一条违约责任

11.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八章争议解决

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

12.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十三条房屋保险

13.1甲方应自行办理房屋保险，乙方无需承担因房屋本身原因导致的损失。

13.2乙方应办理个人物品保险，甲方无需承担乙方个人物品的损失。

第十四条附件

14.1本合同附件包括：房屋照片、设施清单、钥匙移交记录等。

14.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十章合同的生效、修改与解除

第十五条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十六条合同修改与解除

16.1本合同的修改和解除必须经甲乙双方共同协商，并书面确认。

16.2经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

甲方

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

甲方地址：北京市

甲方联系人：

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

乙方地址：

乙方联系人：

1.3第三方服务方（以下简称“丙方”）：

丙方地址：

丙方联系人：

第二条合同目的

为确保各方合法权益，甲乙丙三方经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供相关服务事宜，达成如下协议。

第二章房屋描述

第三条房屋信息

3.1甲方出租房屋地址：北京市

3.2房屋结构及面积：

3.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第三章租赁期限

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四章第三方服务内容

第五条丙方服务内容

5.1丙方作为甲方和乙方的第三方服务方，负责提供以下服务：

（1）租赁合同管理与咨询服务；

（2）租金支付及物业费用代收代付服务；

（3）房屋维护与维修协调服务；

（4）租赁期内相关法律法规咨询及纠纷处理服务。

第六条丙方服务费用

6.1丙方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

6.2乙方应在每月____日前将