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云南房屋销售合同(第一篇)

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卖方：*********

身份证号码：**********

地址：*************

电话：*************

买方：*********

身份证号码：**********

地址：*************

电话：*************

依据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：

一、房屋基本状况

本合同房屋座落地址****镇林荫路****号，建筑面积****平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：****楼共****间，新旧程度****成，户内配置电气、给排水到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证、土地证。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用

经商定，上述房产总价格：********

此价格未包括二手房交易的各种费用，详细另附件二商定，乙方****万首付房款后，甲方开头办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采纳二手房按揭贷款的形式支付完毕。

四、付款及交房商定

双方同意按下述方式交接：

1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在****年****月-****月之前，付清全部房款。

2.甲方在乙方付清全部房款后，将付清之次日起的租赁收益归乙方全部，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。

五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同商定的成交价格不变。

六、其他商定

1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自担当的费用按附件商定。

2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方帮助供应所需的各种文件及证书。

3.甲方保证上述房屋的现有全部承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的全部抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋

4.甲方承诺在乙方支付****万元的首付款后的****日内，马上解除上述房屋上设置的任何抵押和任何权利限制。

5.依据甲方与现有承租人签订的合同，上述房屋的租赁期到****年****月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至****年****月到期之前不予变更。

七、保修责任

商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不担当任何责任，但是甲方保证供应相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。

八、违约责任

本合同生效后，甲乙双方任何一方无正值理由要求中止合同的，或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达****天的，均由责任方担当违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。

九、本合同在履行中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协议不成，甲乙双方同意由仲裁机构协调解决。

十、为确保各方履行本合同，甲方商请****为其保证人，乙方商请********为其保证人。保证范围为被保证人在本合同中的全部义务和责任，保证方式为连带责任保证。

十一、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双方及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续。

附件

甲方：******

甲方保证人：***

***年***月***日

乙方：******

乙方保证人：***

***年***月***日

鉴证人：*****

***年***月***日

云南房屋销售合同(第二篇)

合同范文

摘要：

本合同为云南房屋销售合同，旨在明确买卖双方的权利和义务。合同简洁明确，以确保双方的合法权益。以下是合同的中文和英文版本。

合同标题：云南房屋销售合同

云南房屋销售合同

合同编号：【合同编号】

日期：【日期】

甲方（卖方）：

姓名/公司名称：【卖方姓名/公司名称】

地址：【卖方地址】

联系电话：【卖方联系电话】

法定代表人/签约人：【卖方法定代表人/签约人】

乙方（买方）：

姓名/公司名称：【买方姓名/公司名称】

地址：【买方地址】

联系电话：【买方联系电话】

法定代表人/签约人：【买方法定代表人/签约人】

鉴于甲方是合法拥有位于云南地区【具体位置】的房产权益的合法权利人；

鉴于乙方愿意购买甲方上述房产的所有权；

基于双方自愿，在平等、自主的基础上达成以下协议：

第一条：房屋描述

甲方同意将其所拥有的位于云南地区【具体位置】的房屋所有权转让给乙方。房屋详细信息如下：

（在此描述房屋的建筑面积、房间数量、楼层等相关信息