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房产转让合同范本
第一条总则
1.1本合同由以下双方于____年____月____日签订:
转让方(以下简称甲方):
身份证号:____________________
住址:________________________
联系电话:____________________
受让方(以下简称乙方):
身份证号:____________________
住址:________________________
联系电话:____________________
1.2本合同所涉及的房产位于____省____市____区____路____号,房屋产权证号为____,房屋面积为____平方米。
1.3本合同的签订旨在明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务,确保交易的合法、公正和顺利进行。
第二条房产转让
2.1甲方同意将上述房产转让给乙方,乙方同意购买上述房产。
2.2房产转让价格为人民币____元整(大写:____元整),乙方应以现金方式支付。
2.3乙方应自本合同签订之日起____个工作日内,将转让款支付给甲方。
2.4甲方应在收到乙方支付的转让款后____个工作日内,将房产过户至乙方名下。
第三条房产交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房产交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续,提供必要的证件和资料。
3.3房产过户手续办理完毕后,乙方应依法享有房产的所有权。
第四条合同的履行和违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
4.2若甲方未能按本合同约定时间交付房产,应向乙方支付违约金,违约金为转让款的____%。
4.3若乙方未能按本合同约定时间支付转让款,应向甲方支付违约金,违约金为转让款的____%。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
6.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
房产证复印件
甲方身份证明复印件
乙方身份证明复印件
其他与本合同有关的文件
请注意,以上合同范本仅供参考,具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前,建议您咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条总则
1.1本合同由以下三方于____年____月____日签订:
转让方(以下简称甲方):
身份证号:____________________
住址:________________________
联系电话:____________________
受让方(以下简称乙方):
身份证号:____________________
住址:________________________
联系电话:____________________
第三方服务方(以下简称丙方):
营业执照号:__________________
住址:________________________
联系电话:____________________
1.2本合同所涉及的房产位于____省____市____区____路____号,房屋产权证号为____,房屋面积为____平方米。
1.3本合同的签订旨在明确甲乙丙三方在房产转让过程中的权利和义务,确保交易的合法、公正和顺利进行。
第二条房产转让及第三方服务
2.1甲方同意将上述房产转让给乙方,乙方同意购买上述房产。
2.2丙方作为独立的第三方服务方,负责协助甲方和乙方完成房产转让过程中的相关手续和服务。
2.3房产转让价格为人民币____元整(大写:____元整),乙方应以现金方式支付。
2.4丙方应提供专业的房产评估、交易咨询、过户代理等服务,确保交易的顺利进行。
第三条甲方权益保障
3.1甲方应在合同签订后____个工作日内,将房产过户至乙方名下,丙方负责监督和协助甲方履行合同义务。
3.2若乙方未能按本合同约定时间支付转让款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为转让款的____%。
3.3若甲方未能按本合同约定时间交付房产,甲方应向乙方支付违约金,违约金为转让款的____%。
3.4甲方在房产过户过程中,有权要求丙方提供实时进度报告和相关信息,确保甲方权益的实现。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日
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