企业租赁经营合同范本.docx

企业租赁经营合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自租赁物交付之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证，甲方应及时出具收据。

第四条租赁物的使用

4.1乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保房屋及设施、设备的安全。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将租赁物转租、转让或用于违法活动。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施、设备损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的设施、设备损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1甲方应督促乙方办理租赁物的保险手续，保险费用由乙方承担。

6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约金为本合同租金的[百分比]%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：[签订日期]

以上为“企业租赁经营合同范本”，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方合作方）：

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并希望将该房屋租赁给乙方使用，同时丙方愿意作为第三方合作方提供相关支持和服务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁房屋基本信息

第二条租赁期限

第三条租金及支付方式

第四条租赁物的使用

第五条维修责任

第六条保险

第七条提前解除合同

第八条违约责任

第九条争议解决

第十条附则

第十一条第三方合作方的责权利

11.1丙方作为第三方合作方，应向甲方提供必要的经营指导和咨询服务，以帮助乙方更好地经营。

11.2丙方应对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规的要求。

11.3丙方应向甲方支付合作费用，费用金额为[合作费用金额]元/月。

11.4丙方应保证其提供的服务和支持达到约定的质量标准，否则甲方有权要求丙方承担违约责任。

第十二条甲方的权利条款

12.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规的要求。

12.2甲方有权要求乙方按照约定的方式支付租金，并要求乙方提供合法的支付凭证。

12.3甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。

12.4甲方有权要求丙方提供必要的经营指导和咨询服务，以帮助乙方更好地经营。

第十三条乙方的违约及限制条款

13.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得将租赁物转租、转让或用于违法活动。

13.2乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。

13.3乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

第十四条丙方的违约及限制条款

14.1丙方应向甲方支付合作费用，并保证其提供的服务和支持达到约定的质量标准。

14.2丙方如违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付违约金。

第十五条第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供必要的经营支持和咨询服务，同时对乙方的经营活动进行监