北京二手房买卖合同合集.docx

北京二手房买卖合同(第一篇)

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出卖人：*****************************

【法定代表人】【负责人】：*********国籍：*******

【身份证】【护照】【营业执照注册号】：***********

出生日期：****年***月***日，性别：***********

【法定代理人】【托付代理人】：********国籍：******

【身份证】【护照】：********************

通讯地址：****************************

邮政编码：***********联系方式：***********

共有权人：****************************

【法定代表人】【负责人】：*********国籍：*******

【身份证】【护照】【营业执照注册号】：***********

出生日期：****年***月***日，性别：***********

【法定代理人】【托付代理人】：*********国籍：******

【身份证】【护照】【营业执照注册号】：***********

通讯地址：****************************

邮政编码：***********联系方式：***********

买受人：*****************************

【法定代表人】【负责人】：*********国籍：*******

【身份证】【护照】【营业执照注册号】：***********

出生日期：****年***月***日，性别：***********

【法定代理人】【托付代理人】：********国籍：******

【身份证】【护照】：********************

通讯地址：****************************

邮政编码：***********联系方式：***********

买受人：*****************************

【法定代表人】【负责人】：*********国籍：*******

【身份证】【护照】【营业执照注册号】：***********

出生日期：****年***月***日，性别：***********

【法定代理人】【托付代理人】：********国籍：******

【身份证】【护照】：********************

通讯地址：****************************

邮政编码：***********联系方式：***********

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本状况

出卖人所售房屋为【楼房】【平房】，坐落为：******【区】*************【小区】****【幢】【座】【号】****单元****号。该房屋所在楼栋建筑总层数为：***层，其中地上****层，地下****层。该房屋所在楼层为****层，建筑面积共*****平方米。

该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：*********。

该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。

其次条房屋权属状况

该房屋全部权证证号为：************，共有权证证号为：***********，填发单位为：************。

房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。

土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。土地使用权证号为：************，填发单位为：************。

该房屋性质为下列选项中第***种情形。

1、商品房

2、已购公有住房

3、向社会公开销售的经济适用住房

4、按经济适用住房管理的房屋

5、其他房屋。

该房屋的抵押状况为：*****。

1、该房屋未设定抵押

2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：**************，抵押登记日期为：****年***月***日，他项权利证证号为：*********。

该房屋已经设定抵押的，出卖人应于****年***月***日前办理抵押注销手续。

该房屋的租赁状况为：*****。

1、出卖人未将该房屋出租。

2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。

关于房屋权属状况的说