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房屋买卖代理合同

第一条定义与解释

1.1本合同由以下词语定义：

“甲方”：指房屋的出售方，即房屋的合法所有者。

“乙方”：指房屋的购买方，即本合同的买受人。

“代理方”：指甲方委托的，负责协助乙方购买房屋的第三方。

“房屋”：指甲方合法拥有的，位于_______（具体地址）的房产。

“买卖价格”：指甲方同意出售房屋，乙方同意购买房屋的金额，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第二条代理权限

2.1甲方同意委托代理方作为其唯一代理人，处理与乙方之间的房屋买卖事宜。

2.2代理方应在其权限范围内，代表甲方与乙方进行谈判，并协助乙方完成购房手续。

2.3代理方应尽最大努力，确保房屋买卖过程的顺利进行，并维护甲方的合法权益。

第三条代理期限

3.1本合同的代理期限自签署之日起，至房屋所有权转移手续办理完毕之日止。

3.2除非本合同另有规定，代理方应在代理期限内完成甲方委托的事务。

第四条代理费用

4.1代理方应按照甲方的指示，收取与房屋买卖有关的各项费用，包括但不限于中介费、税费等。

4.2代理方的佣金为房屋买卖价格的____%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.3代理方应在房屋买卖价格结算后，向甲方开具正规发票。

第五条保密条款

5.1除依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方及代理方应对本合同的内容和签署过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2保密义务在本合同终止后继续有效，时长为____年。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的____%。

6.2如代理方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的____%。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方及代理方应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附加条款

8.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及代理方协商一致，并以书面形式作出。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，代理方执一份，具有同等法律效力。

HYPERLINK附件一：房屋所有权证

HYPERLINK附件二：房屋买卖合同

HYPERLINK附件三：代理协议

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

代理方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

请注意，以上合同仅为示例，实际合同内容应根据具体情况和需求进行调整。在签署任何合同之前，请务必咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与解释

1.1本合同由以下词语定义：

“甲方”：指房屋的出售方，即房屋的合法所有者。

“乙方”：指房屋的购买方，即本合同的买受人。

“代理方”：指甲方委托的，负责协助乙方购买房屋的第三方。

“居间方”：指独立于甲方和乙方之外，协助甲方和乙方进行房屋交易的第三方。

“房屋”：指甲方合法拥有的，位于_______（具体地址）的房产。

“买卖价格”：指甲方同意出售房屋，乙方同意购买房屋的金额，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第二条代理与居间义务

2.1代理方应在其权限范围内，代表甲方与乙方进行谈判，并协助乙方完成购房手续。

2.2居间方应尽最大努力，确保房屋买卖过程的顺利进行，并维护甲方的合法权益。

2.3代理方和居间方应保密合同内容及交易过程，未经甲方同意不得向第三方披露。

第三条代理期限

3.1本合同的代理期限自签署之日起，至房屋所有权转移手续办理完毕之日止。

3.2除非本合同另有规定，代理方和居间方应在代理期限内完成甲方委托的事务。

第四条代理与居间费用

4.1代理方和居间方的佣金为房屋买卖价格的____%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2代理方和居间方应在房屋买卖价格结算后，向甲方开具正规发票。

第五条甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求代理方和居间方及时报告交易进展，并提供必要的协助。

5.2甲方有权在合同约定的范围内，对房屋买卖价格进行调整。

5.3甲方有权在合同约定的范围内，对房屋交易条件进行变更。

5.4甲方在交易过程中发生损失时，有权要求代理方和居间方承担相应的赔偿责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按合同约定时间支付购房款项，否则构成违约。

6.2乙