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店面租房的合同协议
乙方：
第一条：店面位置与面积
1.1甲方同意将位于【具体地址】的店面（以下简称“店面”）出租给乙方。
1.2店面的实际面积为【面积】平方米。
第二条：租期与租金
2.1本合同的租期为【租期】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2乙方向甲方支付租金，租金为【租金】元/月。
2.3租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。
第三条：租赁用途
乙方同意按照甲方的要求合理使用店面，并确保店面的正常运营。
第四条：维修与保养
4.1甲方负责店面的基础设施维修与保养。
4.2乙方负责店面的日常运营维护。
第五条：合同的变更与终止
5.1任何一方不得擅自变更或终止本合同。如需要变更或终止，应提前【提前通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。
5.2在租期结束后，乙方如需续租，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。
第六条：违约责任
6.1如甲方未按约定提供店面，应向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。
6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【百分比】。
第七条：争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第八条：附件
8.1本合同附件一为店面的房产证复印件。
8.2本合同附件二为店面的租赁用途说明。
第九条：其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
乙方：
丙方：第三方服务提供商
第一条：店面位置与面积
1.1甲方同意将位于【具体地址】的店面（以下简称“店面”）出租给乙方。
1.2店面的实际面积为【面积】平方米。
第二条：租期与租金
2.1本合同的租期为【租期】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2乙方向甲方支付租金，租金为【租金】元/月。
2.3租金支付方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。
第三条：租赁用途
乙方同意按照甲方的要求合理使用店面，并确保店面的正常运营。
第四条：第三方服务提供
4.1丙方作为第三方服务提供商，负责店面的日常运营维护和维修。
4.2丙方应确保店面的设施和设备正常运行，并承担由此产生的所有费用。
第五条：甲方的权利与利益
5.1甲方有权监督乙方和丙方的合同履行情况，并要求乙方和丙方提供相关报告。
5.2甲方有权在合同期内对店面进行改造和升级，但应提前通知乙方和丙方，并确保不影响店面的正常运营。
5.3甲方有权在合同期内调整租金，但应提前通知乙方。
第六条：乙方的违约及限制条款
6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】。
6.2如乙方未按约定使用店面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】。
6.3乙方不得将店面转租给任何第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】。
第七条：丙方的违约及限制条款
7.1如丙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求丙方在【规定时间内】履行合同，并有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】。
7.2如丙方未能保证店面的设施和设备正常运行，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】。
第八条：争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第九条：附件
9.1本合同附件一为店面的房产证复印件。
9.2本合同附件二为店面的租赁用途说明。
第十条：其他
10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保店面的正常运营。甲方作为主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身的权益。同时，甲方享有多项权利和利益，包括监督乙方和丙方的合同履行情况、调整租金等。这些规定确保了甲方的权益得到最大化的保护，同时也为乙丙双方设定了明确的责任和义务。第三方介入的意义和目的在于提供专业化的服务，确保店面的正常运营，同时也为甲方提供了更多的权利和利益保障。
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
物业管理服务合同协议
甲方：物业管理公司（以下简称“甲方”）
乙方：业主委员会（以下简称“乙方”）
丙方：第三方物业服务提供商
第一条：物业基本情况
1.1甲方同意将位于【具体地址】的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行管理。
1.2物业的详细情况包括但不限于：【物业具体情况】
第二条：物业管理的范围与内容
2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于：【物业管理内容】
2.2丙方作为第三方物业服务提供商，负责物
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