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房屋借用合同范本(版)
甲方(出借方):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
乙方(借用方):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋借用给乙方使用事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出借的房屋位于【房屋地址】,房屋结构及面积:【房屋结构】、【房屋面积】平方米。
1.2甲方保证出借的房屋符合国家关于住宅建设、消防、环保等方面的法律法规要求,具备居住条件。
第二条借用期限
2.1本合同借用期限为:【借用开始日期】至【借用结束日期】。
2.2借用期满后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,并办理相关借用手续。如需续借,应提前一个月与甲方协商,并签订书面续借协议。
第三条借用费用
3.1乙方借用房屋期间,应支付如下费用:
(1)房屋借用费:【借用费用】元/月;
(2)物业管理费:【物业管理费】元/月;
(3)水、电、燃气等公共事业费用按实际使用结算。
3.2乙方应在每月【支付日期】前将上月费用支付给甲方。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施,并妥善保管甲方财产。
4.2乙方如对房屋及附属设施进行改动、维修,须事先征得甲方同意,并承担相应费用。
4.3借用期间,因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏的,甲乙双方应按实际情况承担相应责任。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应遵守合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2乙方未按约定时间支付费用的,甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至借用期满终止。
甲方(出借方):日期:【签订日期】
【甲方签名】
乙方(借用方):日期:【签订日期】
【乙方签名】
房屋所有权证复印件
乙方身份证明复印件
请注意,本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时征求专业法律人士意见。在签订合同前,请确保甲乙双方充分了解合同内容,自愿遵守合同约定。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出借方):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
乙方(借用方):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
丙方(第三方保障方):【丙方名称】
营业执照号:【丙方营业执照号码】
鉴于甲方将其房屋借用给乙方使用,为确保甲方的权益得到充分保障,丙方作为第三方保障方,对甲乙双方的权利义务进行监督和保障,甲乙双方同意遵守本合同各项条款。
第一条房屋基本情况
第二条借用期限
第三条借用费用
第四条房屋使用及维修
第五条违约责任
第六条丙方权益与义务
6.1丙方作为第三方保障方,对甲乙双方的权利义务进行监督和保障。
6.2丙方应确保甲方的房屋在借用期间得到合理使用,如乙方存在不合理使用或损害房屋及附属设施的行为,丙方有权要求乙方停止侵害、恢复原状、赔偿损失。
6.3丙方应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务,如一方违约,丙方有权要求违约方承担违约责任。
6.4丙方在履行保障义务过程中,如需甲方提供相关协助和配合,甲方应予以充分支持。
第七条丙方权利
7.1丙方有权对甲乙双方的履行情况进行监督,并要求甲方、乙方提供相关证明材料。
7.2丙方在发现甲方、乙方存在违约行为时,有权要求违约方承担违约责任,并有权要求甲方、乙方支付违约金。
7.3丙方在履行保障义务过程中,如发生争议,有权要求甲乙双方协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条乙方违约及限制条款
8.1乙方如未按约定时间支付费用,除应支付滞纳金外,还应承担丙方因此产生的费用。
8.2乙方如未征得甲方、丙方同意,擅自改动、维修房屋及附属设施,应承担相应费用,并赔偿甲方、丙方的损失。
8.3乙方在借用期间如有损害房屋及附属设施的行为,应承担修复、赔偿责任,并支付丙方因此产生的费用。
第九条甲方权益保障
9.1甲方在本合同项下的权益,由丙方提供保障。
9.2甲方在履行本合同过程中,如遇到乙方违约行为,有权要求丙方协助处理,并要求乙方承担违约责任。
9.3甲方在房屋借用期间,如遇丙方违约行为,有权要求丙方承担违约责任。
第十条第三方介入的意义和目的
10.1丙方作为第三方保障方,介入本合同,旨在确保甲乙双方在借用过程中各自的权益得到充分保障。
10.2丙方的介入有助于强化合同的履行,降低甲乙双方因违约行为产生的风险。
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